商标语音解答

一般来说，商标注册申请不予受理的主要情形包括(但不限于)以下几种：

1、申请文件缺少申请书、商标图样、申请人身份证明文件复印件的。

2、申请书以纸质方式提出的，未打字或印刷的。

3、未按要求使用正确申请书式的;擅自修改申请书格式的。

4、申请书上未填写商品/服务项目名称的。

5、申请书未使用中文的;提交的各种证件、证明文件和证据材料是外文的，未附送中文翻译文件并加盖申请人、代理机构或翻译公司公章的。

6、因未按照要求填写申请书导致无法确定申请人名称、地址的;

7、申请书上申请人名称、所盖章戳或签字、所附身份证明文件复印件不一致的。

对于商标专用权的确认和取得，我国采用的是注册原则。它是以申请注册作为获得商标专用权的法律依据，谁最先申请注册，商标专用权就属于谁。而在先使用不能作为取得商标专用权的依据。即使商标使用者已经在商业上使用某一商标，如果没有向商标局提出注册申请，也不能获取商标专用权，其使用的商标不受法律保护。

所以，申请原则只对最先申请商标注册者认定其享有商标专用权，这一制度的法律结果为商标抢注行为提供了可能性和必然性。

商标抢注者抢注商标的性质如何判定?

所谓“恶意抢注”只是人们的通俗称谓。按《商标法》的规定来理解，“恶意抢注”是申请人不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标。扩展理解，构成“恶意抢注”的要件有以下几点：

(一)申请人为了谋取不正当利益，这是主观要件

恶意商标注册这种行为的本身，就已经侵占了他人的劳动成果，如果注册成功，无异于用合法的方式偷窃。

(一)驳回商标复审申请人必须是被商标局驳回商标的原申请人，其他人不具有申请资格。

(二)驳回商标复审申请，必须在法定时限内提出。

(三)驳回商标复审申请的内容，必须是被驳回的商标注册申请书中的确切内容，复审理由必须针对商标局驳回理由。否则，该复审申请则被视为无效。

(四)申请驳回商标复审，必须将《商标驳回通知书》原件、信封复印件和《驳回商标复审申请书》评审委托书、主体资格证书等提交商标评审委员会。

(五)交纳商标评审费。符合上述要件的，商标评审委员会受理该申请。手续不齐备的，退回申请书件限期补正。商标评审委员会经分析研究，集体讨论，以委员的多数意见，作终局决定。多数委员认为复审申请理由成立的，终局决定否定商标局的驳回意见，准予初步审定，刊登《初步审定商标公告》;复审申请理由不能成立的，终局决定维持商标局的驳回意见，对申请商标予以驳回。商标评审委员会的终局决定一经作出，即产生法律效力，申请人和商标局都必须执行。

商标是可以买卖的，商标买卖就是商标转让，商标转让是从商标持有人手中，通过商标局转让给商标受让人。一般情况下，受让人个人或者企业都是可以的，只需要准备营业执照和身份证复印件即可。双方一般需要准备：《转让申请/注册商标申请书》;转让人和受让人的证明身份文件(复印件);委托代理的提交受让人出具的《代理委托书》;直接在受理大厅办理的提交受让方经办人的身份原件和复印件。

开发商给房产更名是不能收取更名费的。已经在房管局做正规备案的房屋，若需要更名或者过户，只需支付3元/平方米的交易手续费，原则上开发商不能收取任何费用。不论属于哪种情况，开发商收取更名费都没有法律依据，属于“不当得利”，业主有权拒缴。原则意义上讲，没有正式交房的房屋是不允许更名的，除非有重大原因，比如出国或疾病等。