房产纠纷
不限专长
买房的注意事项是什么
新房就审查开发商“五证”是否齐全，如果是二手房就审查房产证书，两者都要审查买卖协议约定是否具体明确和全面。
房屋买卖过户费谁出
一般来说契税买方，营业税卖方，个人所得税卖方。实际上一些税费以及手续费的承担都是可以通过约定的形式来由一方承担的。
房产过户需要双方到场吗
正常情况下房产证过户必须要本人去，如果本人确实有特殊情况无法到场，需要在当地的公证处做一个全权委托公证委托其他人去办就行了。
危房屋鉴定找哪个部门
并不是说就是一个特定的部门鉴定。可以从事相关鉴定的单位不止一家。实务中发生此类问题一般都是诉讼申请法院委托鉴定机构进行鉴定。
买房子需要什么证件吗
具备购房资格的相关资料，若贷款需要提供符合贷款条件的相关证件等。各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。首先确保资格审核通过。一、全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
。2、单身：身份证、户口本、单身证明。
《房屋登记办法》第十一条，申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。 申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。 申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
