按揭房如何再贷款

银行按揭房再贷款还需要符合下面的条件才有效：

1、具有本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民;

2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好;

3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件;

4、具有合法正当的融资用途。

《民法典" class="a-link" style="margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none; color: rgb(1, 175, 99);">民法典》第三百九十四条  为担保债务" class="a-link" style="margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none; color: rgb(1, 175, 99);">债务的履行，债务人" class="a-link" style="margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none; color: rgb(1, 175, 99);">债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人" class="a-link" style="margin: 0px; padding: 0px; text-decoration: none; color: rgb(1, 175, 99);">债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。