律图审稿专业委员会3轮严审
我是农民，在房屋建筑时因为窗户出现质量问题，我扣留了三千元工程尾款，现在没有解决问题，包工要求我把尾款打过去，包工是否有权利起诉我
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建筑工程质量问题有哪些？
建筑工程质量问题有模板工程：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、或几何尺寸超出设计尺寸等；钢筋工程：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求，骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。
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建设工程纠纷夫妻离婚房屋产权怎么归属一方
[律师回复] 结论：
夫妻离婚时房屋产权归属一方存在多种不同情形及处理方式。
法律解析：
首先，一方婚前全款购买的房屋，依据法律规定属于其个人财产，离婚时当然归该方。其次，婚后共同购买的房屋，双方能协商约定归一方，签订财产分割协议并公证后办理产权变更登记；协商不成则向法院起诉，法院会依据购房款来源、双方对房屋贡献、子女抚养等因素综合判决。再者，一方父母出资明确表示赠与一方的，或者婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下的，房屋属于该方个人财产。总之，离婚房屋产权归属有着明确法律规定。如果大家在实际生活中遇到类似问题，对房屋产权归属有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益，合理合法解决纠纷。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好请问供暖:交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热，纳入城市集中供热网。合同是这样写的，我们已经住进快10年了暖气却没通，他违约没有呐
[律师回复] 若合同中约定的有供暖时间，那么他肯定违约了
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房屋拆迁没有评估单怎么处理
[律师回复] 法律分析：
（1）评估在房屋拆迁中是法定且关键的程序，评估结果直接关乎补偿金额的确定。没有评估单，意味着补偿缺乏合理依据，被拆迁人的权益难以保障。
（2）被拆迁人有权向拆迁方索要评估报告，清楚知晓不提供的缘由。拆迁方若拒绝，这明显违反法定程序，被拆迁人可向房屋拆迁管理部门反映，管理部门应责令拆迁方依法提供。
（3）若因未评估致使补偿不合理，被拆迁人可申请重新评估。若对重新评估结果还有异议，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
（4）面对拆迁方的强制拆迁，被拆迁人要及时收集相关证据，通过行政复议或行政诉讼等法律途径维权。
提醒：
房屋拆迁涉及重大利益，面对无评估单等问题，要积极依法维权，注意收集保存好各类证据 。
（1）评估在房屋拆迁中是法定且关键的程序，评估结果直接关乎补偿金额的确定。没有评估单，意味着补偿缺乏合理依据，被拆迁人的权益难以保障。
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提醒：
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建筑工程质量问题怎么举报？
举报建筑工程质量问题的途径很多，但不知是哪种质量问题。如果是已竣工建筑，首先应向物业公司反应举报，一些小问题物业公司都能解决，物业公司无法解决可向当时建设局工程处举报。如果是在建工程的质量问题，应先向监理公司或开发商举报，若起不了作用再向当地质量监督站或建设局工程处举报。
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建设工程纠纷酒精含量182算醉驾吗
[律师回复] （一）尽快找专业律师咨询，律师能根据具体情况提供专业应对策略。
（二）积极配合公安机关的调查，如实陈述事情经过，态度诚恳。
（三）了解案件进程，关注后续法律程序的安排，按时参加相关活动。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条第二款规定，醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证 。
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建筑房屋质量问题如何起诉
随着社会发展，房屋品质问题日益重要。房屋质量问题包括建筑主体结构不合格、影响居住体验的问题及漏水等常见问题。解决这类问题可与开发商沟通、寻求消协帮助或提起诉讼，需提前准备相关证据以应对法律挑战。
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房产纠纷婚后建的农村房屋离婚怎么分配的
[律师回复] 结论：
婚后农村所建房屋一般为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成可诉讼，法院会综合多因素判决。
法律解析：
根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产，婚后农村所建房屋符合此情形。离婚时，当事人意思自治优先，双方能协商一致确定房屋归属及补偿事宜，法律予以认可。协商无果时，法院会介入。建房时的出资、对家庭贡献等都是重要考量因素，投入多的一方分割时会适当多分。宅基地相关情况也不容忽视，其申请条件、使用人等会影响房屋分配。房屋若无法实物分割，便会采用一方得房，给予另一方经济补偿的方式。如果大家在这方面遇到法律难题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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快速解决“婚姻家庭”问题
重婚怎样定罪量刑标准
[律师回复] （一）对于怀疑存在重婚行为的人，如果想确认是否构成重婚，首先可以去婚姻登记机关查询相关人员的婚姻登记记录，看是否有重复登记结婚的情况。
（二）日常留意收集相关证据，例如寻找他们共同居住的房屋租赁合同、水电费缴费记录等能证明共同居住的材料；向周围邻居打听，获取他们对外以夫妻相称的证人证言。
（三）保存相关聊天记录、通话录音等电子证据，这些可能会反映出双方以夫妻身份交流的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役 。
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《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役 。
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建筑工程质量影响因素有哪些？
1、人的素质是首要的因素 建筑工程项目的质量控制和有效管理首先是人的因素，人的因素首先是领导者的综合思想素质，包括建设单位、监理公司、施工企业的领导者的理论水平和管理水平。2、机械设备是保障 3、环境因素的影响 4、安全因素 安全生产是建筑工程质量的有效控制和管理的重要保证。
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建设工程纠纷房屋租赁合同起诉需要什么资料和手续
[律师回复] 1. 起诉状：得把诉讼请求、事实和理由这些写清楚。
2. 房屋租赁合同：这能证明双方的租赁关系以及相关的一些约定。
3. 双方身份证明：像身份证、营业执照这类，是用来证明双方主体资格的。
4. 支付租金相关凭证：比如转账记录、收据等，通过这些能证明合同的履行情况。
5. 违约证据：要是有违约的情况，得准备相关证据，像通知函、整改通知之类的。
手续上呢，要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口，然后填写立案登记表，再把诉讼费交了。法院收到材料后会进行审查，要是符合立案条件，就会受理；要是不符合，会通知补充材料或者直接不予受理。
在诉讼过程中，得按照法院的要求，及时把证据交上去，还要按时参加庭审等相关活动。
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快速解决“土地房产”问题
房屋窗子质量问题找谁
若发现产品质量问题，应首先联系产品开发商，因他们有法律和道德责任提供高品质保障。若开发商处理不当或客户不满，可寻求建设工程质量监督机构协助判定责任或向建设部门投诉。业主可委托专业机构对房屋进行检查，鉴定结果可作为民事赔偿依据。若问题仍未解决，购买者可按法律程序或实际情况向开发商提起诉讼。
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房产纠纷
钢结构房屋的质量问题怎么赔偿，想了解：钢结构房屋质量问题赔偿的标准是什么？
[律师回复] 钢结构房屋质量问题的赔偿标准通常依据质量问题的严重程度来确定，主要如下：
- 轻微质量问题：若仅是局部小瑕疵，如个别螺栓松动、小面积漆面剥落等不影响整体结构安全和使用功能的问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任。若出卖人拒绝修复或拖延修复，买受人可自行或委托第三方修复，费用由出卖人承担，同时，买受人还可主张因修复造成的合理误工等费用。
- 严重影响正常居住使用的质量问题：如因钢结构问题导致房屋出现严重倾斜、较大裂缝，影响居住安全和正常使用，经专业检测机构检测确认后，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿损失。损失包括购买房屋的价款、已支付的利息、因重新寻找住所产生的租金损失、搬家费用以及其他与解除合同相关的合理费用等。
- 主体结构质量不合格：若房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。赔偿范围包括房屋本身的价值损失，可参照同地段、同类型合格房屋的市场价格与所购房屋实际价值的差价计算。若因主体结构质量问题造成室内物品损坏等其他财产损失，也应由出卖人赔偿。
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