商铺承租方多次延期交租，目前已欠3000房租（此3000块钱属于2月和3月的房租）。按合同约定，每月房租2000元，每月1-3号交付。二月承租方以疫情为由要求减免，商铺属于个人财产非国有物业，已同意二月减免300，即为1700元。）2月20日付款700元，还欠当月房租1000元。截止2020年3月20日目前为止，承租方并未支付任何金钱。现承租方要求解除合同，并用押金5000抵扣房租。分歧在于：1.合同期为2年，乙方中途退出属于违约。我方要求必须3天内结清所有物业水电等款项，和欠款3000房租，押金不退还。（合同没有明确写明未满2年不退还）。2.乙方以疫情不可抗拒为由，先是以“亏损无力承担房租要求延期房租”，我方也同意了。但是一直催款一直不给钱。3.乙方以疫情不可抗拒为由，要求解除合同并且要回5000押金，我方认为乙方违约在先，拒绝返还。4.沟通无效，乙方态度恶劣，强制要求归还押金，否则立马搬东西走人。即房租水电物业都不交付，用押金抵资。5.因为物业水电由乙方全权负责，我方并不确定目前他们欠款多少费用。乙方拒绝沟通。6.