律师您好，在建工程转让后，对原工程质量的鉴定应该是由谁负责？那后承包人对原先承包人建设的房屋质量是否需要承担保证？工程竣工后工程的维保义务是应该由原工程的承包方与新的承包方一起承担还是由后承包方自己承担？

具体的费用是由谁负，需要双方约定协商。关于工程承包于算费用由哪方付这个问题，首先大家需要知道的是，工程结算的方式包括按照一个月计算、分段结算以及按照目标结算，其次，至于具体的费用是由谁负，需要双方约定协商。

工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议)进行的工程合同价款结算。

工程承包结算于算费用由哪方付是要依据合法的合同来规定责任的，因此承包方和建设单位在谈合同时需要协商好双方利益达成共识，以免事后在结算费用时出现责任不明确的状况。

工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

1、总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。2、分承包，简称分包，是相对总承包而言的。3、独立承包，指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。4、联合承包。5、直接承包，就是在同一工程项目上，不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同，各自直接对建设单位负责。