截止20203月南宁首套房首付款最低比例是多少

[律师回复] 解析：
犯罪行为发生后，主动向司法机关投案并如实交代自身所犯之罪行者，应视为自首情节。
对于具备自首情节的罪犯，可依法予以从轻或减轻处罚；
若其犯罪行为相对轻微，甚至有可能获得免于刑事处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，并不会对罪犯判处无期徒刑。
首先，在未成年犯罪案件中，只有当所犯之罪行极度严重之时，才有可能适用无期徒刑。
对于已满十四周岁但尚未满十六周岁的犯罪者来说，一般的犯罪行为并不足以使其面临被判处无期徒刑的处罚。
其次，虽然未成年人犯罪确实有可能被判处无期徒刑，然而这必须建立在其犯罪行为已经达到了需要被判处死刑的程度之上。
法律依据：
《最高人民法院关于办理未成年人刑事案件适用法律的若干问题的解释》第十三条
未成年人犯罪只有罪行极其严重的，才可以适用无期徒刑。
对已满十四周岁不满十六周岁的人犯罪一般不判处无期徒刑。

[律师回复] 解析：
前往执法部门投案自首时，您只需携带个人必需品即可。
例如，您可以携带身份证件，亦可考虑预备一些更换的衣物，同时您的亲朋好友也有可能前来探望。
至于具体可以携带何种日常生活物品进入看守所，还请您向当地监所进行详细了解。
在看守所接收涉嫌犯罪人员之际，他们通常会要求办案单位提供由权威医疗机构开具的体检报告以及相关法律文书。
对于不符合收押标准的人员，看守所将一概不予接受，并由办案单位负责对其采取其他强制措施进行调整。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
倘若盗窃行为未达到犯罪程度，行政拘留的时长通常介于五日至十五日之间。
然而，若其涉及的盗窃金额符合当地规定的刑事立案标准，即便涉案人员主动投案，并不能保证仅需接受为期数日的行政拘留便可获得释放。
对于构成犯罪的案例，定罪量刑是必要的，尽管如此，法院可能在原有刑罚基础之上适当给予减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于盗窃犯罪行为，若被告人能主动投案，并在庭审中交还所偷得之物以示悔意，则应基于现行《中华人民共和国刑法》中的相关条款，对其给予相应程度的从轻乃至减刑的优待。
具体来说，倘若被告人的盗窃行为涉及到的公私财物价值处于1000元至3000元之间，或者涉嫌盗窃金额高达3万元至10万元，抑或是达到30万元至50万元的惊人规模，那么这三种情况便应被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
依据我国相关法律法规，对于那些涉案金额较大的被告人，将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需承担罚金的责任；
而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的被告人，他们将面临着三年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁，同样需要承担罚金的责任。
至于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的被告人，他们将面临着十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还需承担罚金或者没收财产的责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪中的自动投案者而言，法律规定的处置方式如下：
首先，需要依据犯罪行为的情节和涉案金额等因素进行判罚，如果涉及犯罪行为轻微，则可能被施以最轻的刑罚或者完全免于刑事处罚。
在判刑期间，可根据具体情况给予相应的罚金或没收财产的附加惩罚。
其次，若犯罪行为涉及的数额较大、情节较重，可能会面临三至十年不等的有期徒刑，同时也需缴纳罚金；
而对于数额特别巨大，情节极其严重的罪犯来说，他们可能会被判处十年乃至更长时间的有期徒刑，并可能再次受到罚金或者财产没收的额外惩戒。
然而，对于主动投案者，在上述刑罚的基础之上，还可以考虑给予适当的从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于未成年人实施盗窃行为是否构成盗窃罪这一问题，需视具体案件情况而定。
若涉案的未成年人在犯罪数额尚未达到本地区盗窃罪刑事立案标准，并且无其它任何违法情节存在之时，原则上不应被认定为罪犯。
然而，根据我国现行的《治安管理处罚法》相关条款之规定，即使未成年人所犯盗窃行为没有达到犯罪程度，仍然需要依据该法规对此类行为进行治安拘留及行政罚款等治安处罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（一）在处理不涉及财产关系的法律事务时，我们会收取800至10,000元人民币不等的费用；
然而，当涉及到财产关系时，我们会收取每项基本服务1000至2000元人民币的费用作为起始价码。
如果争议财产标的额超出了10,000元大关，我们将会按照以下比例递增方式进行具体收费。
争议财产标的额的计费比例为：
在10001元-1,000,000元之间的部分，我们将收取5%至6%的费用；
在1,000,001元-10,000,000元之间的部分，我们将收取4%至5%的费用；
在10,000,001元-50,000,000元之间的部分，我们将收取3%至4%的费用；
在50,000,001元-100,000,000元之间的部分，我们将收取2%至3%的费用；
而在100,000,001元及以上的部分，我们将收取1%至2%的费用；
对于超过50,000,000元的部分，我们将收取0.5%至1%的费用。
（二）在审查起诉阶段，如果不涉及财产关系，我们将收取1500至12,000元人民币不等的费用；
但是，如果涉及财产关系，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，且最低收费不得低于2000元人民币。
（三）在审判阶段，如果不涉及财产关系，我们将采取如下收费策略：
（1）作为被告人的辩护人，我们将收取2500元至20,000元人民币不等的费用；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，我们将收取2000元至15,000元人民币不等的费用；
然而，如果涉及财产关系，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
依据我国法律法规之规定，绑架罪在客观层面上主要体现为通过暴力手段、恐吓威胁、药物麻醉或其他非法方式来控制他人自由行动的行为。
若犯罪分子实施绑架行为其动机仅是为了索要金钱和财务，或将他人用作要挟手段以获取更多利益，则应被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
而对于情节相对轻微的绑架案件，则可判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.若犯罪嫌疑人自愿投案自首，根据相关法律规定，其将有可能获得从轻或减轻惩罚的待遇，具体幅度在基准刑上减少至少20%。
对于情节较为轻微者，甚至有可能减少至基准刑的50%以上，或者依法获得完全赦免。
中国政府始终鼓励犯罪分子积极主动地投案自首。
2.犯罪行为发生后，犯罪嫌疑人能够自动投案，并且如实交代自己所犯下的罪行，这便构成了自首。
对于此类自首的犯罪分子，法律规定可以给予从轻或减轻惩罚的待遇。
3.对于被判处拘役的罪犯，其缓刑考验期限应设定在原判刑期之上，但不得低于一年；
而对于被判处有期徒刑的罪犯，其缓刑考验期限则应设定在原判刑期之上，但不得低于五年。
缓刑考验期限自判决确定之日开始计算。
4.缓刑的期限应根据罪犯所被判处的主要刑罚进行确定。
帮信罪，即帮助信息网络犯罪活动罪，通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需并处或单独缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若欲获取首次购置房产所需的证明文件，敬请您依照规定，前往所购房屋所在区域的房地产交易中心办理，而非至户籍所在地的相应机构进行申领。
当您抵达该地的房地产交易中心提出开具证明的请求时，务必要确保已备齐以下各项必需资料，以便工作人员能够迅速且准确地对其进行核实及验证：
包括购房发票、购房合同（预售合同）、户口簿以及个人身份证明等的原始文件，同时，申请人本人亦需亲自到场，以便与工作人员进行面对面的沟通与交流。
自收到您递交的申请之日起，工作人员将于第三个工作日起着手处理相关事务，并承诺在七个工作日之内将您所需的首套购房证明文件送达至您手中。
有了这份首套购房证明文件，您便可持之前往契税窗口办理按1%税率标准缴纳税费的相关手续。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于自首情节的具体处分，需要全面细致地权衡和分析自首的动机、实施自首行为的时刻、方式、所涉罪行的严重程度，以及对罪行供述的真实性及其悔过自新的实际表现等等因素。
在这样的基础上，可以相应地减少基准刑罚的百分之四十以下；
如果所犯之罪轻微，那么可以进一步减低基准刑罚的百分之四十以上，甚至于依法做出免予刑事处罚的最终决定。
但需注意，对于那些恶意利用自首行为来逃避法律制裁，或者其自首行为不足以体现出从宽处罚的实质意义者，则不应给予从宽处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在实施犯罪行为后，若能主动前往司法机关投案自首，并且能够如实地供述自己所犯下的罪行者，将被视为自首，根据法律法规可以得到适当的从轻或减轻处罚。
对于盗窃行为而言，其价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间、三十万元至五十万元之间的，应当分别归类于“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”等不同层次类别之中。
根据我国现行相关法律规定，若是盗窃金额达到“数额较大”这一程度，则施害方可能面临着三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还需承担罚金的责任；
而当盗窃金额达到“数额巨大”或“数额特别巨大”时，则可能会面临更为严厉的惩罚，包括三年以上十年以下有期徒刑，以及罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
首先让我们探讨关于抢劫犯罪的法律规定。
依照我国相关律法规定，犯抢劫罪者，除了主动自首外，还可依据案情表现酌情予以减轻或从轻处罚。
具体面临的惩戒程度，将依据其行为性质、情节轻重等多方面因素综合决定。
根据现行刑法规定，对以暴力手段强迫他人交出财务，或者以威胁或其他非法方式抢夺他人私人财物者，将被处以3至10年的有期徒刑并同时缴纳罚金，若是存在特定情况，例如进入到户内进行抢劫，或者是在公共交通工具上实施抢劫，或者针对银行等金融机构下手，亦或是在短期内频繁实施抢劫活动，或抢劫财物数量庞大，甚至造成他人身体受重创乃至失去生命等恶劣后果，以及假扮成警察或军队抢劫，甚至使用枪械进行抢劫，以及掠夺军事用物资、参与急需物资的应急抢救、灾后恢复工作等情况，都将面临更为严重的惩罚，可能会被判处10年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
然而，如果犯罪嫌疑人在犯罪行为发生之后能够主动向警方报案，并且如实交代自己所犯下的罪行，那么这就构成了自首行为。
对于这些自首的犯罪分子，法律也给予了一定的宽容和优待。
他们可以获得从轻或减轻处罚的机会，特别是在犯罪情节相对轻微的情况下，甚至有可能被免于刑事处罚。
因此，对于那些已经犯下罪行的犯罪分子而言，选择主动自首无疑是争取宽大处理的最佳途径。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，父母为孩子购置房屋首付款并不期望孩子们日后偿还。
然而，倘若夫妻间发生离异事件，则此部分首付款应被视为婚前财产，或者是归属于父母的私有财产，因此并无法以共同财产为基础进行划分。
对于父母出资购房的相关证明资料如下：
首先，若父母全额支付房产费用且房产所有权仅登记在其子女名下，这便可以被确认为父母对其子女的个人赠予，而不必再要求父母额外作出任何意义上的声明或表示；
其次，当一方父母明确表达了他们对夫妻中某一方的赠予意愿；
最后，在银行提取现金时所产生的票据以及向房地产开发商购买房屋时所获得的相关凭证，如果这两种行为之间的时间间隔较短并且金额完全一致，那么这些都能够清晰地证明房款的实际来源。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

[律师回复] 解析：
在道路交通事故中，符合下列情形之一的，将被认定为自首：
首先是肇事后积极主动向公安机关报案，虽然并没有明确指出即为案件的肇事者，然而也没有逃避现场，反而在司法机关进行调查询问时，坦诚地讲述了自己所犯下的过错。
其次是明知他人已经对事件报案，却仍然留在现场等候处理，面对警察的抓捕行为毫无抗拒，并且如实供述了犯罪事实。
再者，如果肇事者因为疾病、受伤或者为了减轻犯罪后果等原因，委托他人先行代替自己前往公安机关投案，或者通过电话等方式提前自首，那么这种情况也可以视为自首。
最后，如果肇事者并非出于自愿，而是在亲朋好友的规劝之下，陪伴其一起前往公安机关投案，同样可以被认定为自首。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依据现行法例明文规定，倘若个人所犯之罪涉及数额较大或其他严重犯罪情节，在接受司法机关起诉之前如能如实交代自身所犯罪行，表现出诚恳的悔过之心，积极向有关部门退缴赃款，以尽可能避免或减少严重后果的发生，那么将可能会被法庭从轻、减轻或免除刑事惩罚；
对于那些涉案金额巨大或其他特别严重犯罪情节的情况，司法机构也会予以酌情从轻量刑。
在审理受贿案件时，法院会根据受贿所得的具体数额及其情节，按照刑法的相关规定进行定罪量刑，即参照贪污罪的标准进行处罚。
此外，对于索贿行为，法庭将会予以从重处理。
根据受贿罪的特性，涉案金额较大或存在其他较重犯罪情节的被告人将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳一定数目罚金的严厉处罚。
而对于受贿数额巨大或存在其他严重犯罪情节的被告人，其所受到的刑期将在三年以上十年以下，同时还需缴纳罚金或没收部分财产作为惩罚。
至于受贿数额特别巨大或存在其他特别严重犯罪情节的被告人，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
如果受贿数额特别巨大，并且给国家和人民带来了特别重大的经济损失，那么被告人将可能面临无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚，同时还需缴纳全部财产。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 对方后悔 要承担双倍的定金

[律师回复] 你好具体情况介绍一下

[律师回复] 您好！按照医保标准去执行。