你好，咨询下南通房产交易，赠与的房屋再次出售，个税是1%还是差额的20%。

[律师回复] 关于不开票的税务处理问题，需要特别谨慎。根据《税收征收管理法》和《发票管理办法》的规定，纳税人必须如实开具发票，否则可能面临罚款甚至更严重的法律后果。从实务角度来看，企业确实存在部分收入未开票的情况，但建议您注意以下几点：1.无论是否开票，所有收入都应如实申报纳税。税务机关可以通过银行流水、合同等多种方式核查收入情况。2.长期不开票或隐匿收入可能被认定为偷税漏税，面临补税、滞纳金和0.5-5倍罚款的风险。3.如果客户确实不需要发票，建议仍要开具普通发票并注明客户拒收，同时做好相关记录。建议您规范财务核算，依法纳税。如果已经存在未开票收入，可以考虑通过税务自查补报的方式降低风险。具体操作方案需要结合您的实际情况来制定。

[律师回复] 遇到这种情况，首先要保持冷静。虚开发票是违法行为，你可能在不知情的情况下被卷入其中。建议你尽快收集相关证据，比如与对方的沟通记录、签字过程的截图等。然后，主动联系税务机关，说明情况，表明自己是被欺骗的。同时，可以考虑向公安机关报案，让专业部门介入调查。在整个过程中，要积极配合相关部门的调查，维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）