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目前,兰州市经济适用住房满五年后交易的政策?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-04-29 甘肃兰州
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    兰州经济适用房贷款规定,兰州住房公积金缴存职工在家庭购买经济适用房时,可以办理住房公积金个人住房贷款。具体申请条件如下:  申请条件
    一、借款人应具备的基本条件
    1、具有合法有效的身份证明,未超过国家规定的法定退休年龄;
    2、缴存状态正常,按月连续足额缴存公积金6个月(含)以上。其判定要点为:  ⑴.首次开户缴存日前的上溯补缴不予认可;  ⑵从时间上界定,自首次汇缴日至申请贷款日的正常汇缴自然月份数已达到6个月或6个月以上;  ⑶从金额上界定,期间的缴存额必须足额;  ⑷开户后存在停缴行为的,申请贷款时以恢复缴存日为起缴日期判定缴存状态。  ⑸外中心转入本中心的缴存职工,缴存期限合并计算,首次汇缴公积金日期按外中心转入金额推算。  ⑹在其他中心缴存的,应提供缴存中心出具的缴存及贷款情况的证明;  ⑺一些单位实行按季或按年缴存的,可按其实际缴存方式推定。
    3、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力;
    4、本人及配偶信用良好,没有住房公积金贷款和商业银行住房贷款的未结清记录;
    5、首套房及二套房的认定以职工家庭夫妻二人在公积金中心的贷款信息记录为准;贷款职工家庭第三次及以上申请贷款的,不予受理。
    二、所购房屋应具备的基本条件  购房行为在一年以内,所购住房已签订《经济适用房买卖合同》,首次及二次贷款的首付资金均不低于总房款的20%。
    三、能提供中心认可的有效担保;
    四、中心规定的其他条件。
    全文
    14 2020-04-29
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兰州盗窃罪数额标准
盗窃公私财物,犯罪数额达到数额较大起点2000元,盗窃公私财物,犯罪数额达到数额巨大起点6万元的,在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。盗窃公私财物,犯罪数额达到数额特别巨大起点40万元,在十年至十三年有期徒刑幅度内确定题型起点。
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刑事辩护
抢夺罪取保候审适用条件包括什么
[律师回复] 解析:
1.对可能被判处管制、拘役或适用独立于主刑之外的附加刑的人员,即犯罪嫌疑人和被告的犯罪行为相对轻微,无需通过逮捕来加以惩处,然而又存在着一定的可能性会逃避侦查、起诉以及审判等程序,甚至可能会对诉讼过程产生阻碍作用,因此,应当考虑采取取保候审的方式。
2.对于可能被判处有期徒刑以上刑罚的人员,如果采取取保候审的方式不会导致社会安全风险的增加,那么也应该考虑使用取保候审。
这是因为虽然这些犯罪嫌疑人和被告的犯罪行为较为严重,但是在采取取保候审的情况下,并不会对社会造成明显的危害,而且也没有必要进行逮捕。
3.对于应当进行逮捕的人员,如果他们患有严重的疾病,以至于无法进行羁押,例如由于疾病而导致生活无法自理的情况,那么可以考虑采取取保候审的方式。
这主要是出于人性化的考量,因为对于这类人员来说,身体健康显然比人身自由更加重要。
4.根据法律规定需要进行逮捕的人员中,如果她们正处在孕期或者哺乳期,则可以考虑采取取保候审的方式。
对于这种状况,若在逮捕之前就能察觉到,便不应继续执行逮捕命令;
反之,如果在逮捕之后才发现此类情况,那就必须要改变强制措施,采用取保候审的方式代替。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
行贿罪金额和量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:
对于国家工作人员因受贿罪而被判处刑罚的情况,其涉案金额达到两千元以上但未超过一万元的,若犯行情节较为轻微,能够主动向司法机关坦诚交代自己的罪行,积极退还赃物,并确实展现出悔过自新的态度和行为,则可考虑适用缓刑制度。
然而,如果国家工作人员的受贿金额已经超过了一万元,除非具备投案自首或立功等法定减轻情节,否则一般情况下是不适宜适用缓刑的。
此外,对于受贿金额介于一万元至五万元之间的国家工作人员,根据案件的具体情况,若符合刑法第五十九条第二款规定的减轻处罚条件,即在有期徒刑三年以下进行量刑,原则上也不宜适用缓刑。
但是,如果这些国家工作人员在犯罪过程中的情节相对较轻,能够积极退还赃物,并且在重大生产、科研项目中发挥着关键性的作用,具有特殊需求,或者存在其他特殊情况,那么在严格把握相关标准的前提下,也可以考虑适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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