你好！我和本村村民，在互利的情况下交换土地，在2018年春季达成口头协议换到2026年。今年4月他反毁了说不换了，在这两年里，我在他地里用铲车钩机治理费用12000元，我的地不用治理直接耕种。他反毁我想要回治理费他不给我。他说我愿意治理跟他没有关系。请问律师我该怎么做，他有没有义务补偿我的治理费。

[问题分析]： 您好，您所提出的关于土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的问题，一般会涉及到宅基地建房及重建申请流程、自建房产权办理流程、自建房所有权纠纷以及自建房买卖纠纷这四个方面。在土地房屋确权纠纷中常见的，关于自建房产权办理流程问题，实践中流程如下：1.建房户向村委会提出建房申请；2.村委会审核同意，签字盖章；3.向乡建办提出申请；4.乡建办工作人员实地勘察，同意建房；5.到乡建办领取房屋建设申请表；6.经乡建办签字同意；7.乡主管领导签字盖章，核实同意；8.交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9.建房户领取产权证。