房屋占用河道及违法建筑限期拆除咨询

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根据我国法律规定，行为人在没有合法授权或未经许可的情况下，擅自将代为保管的他人财产非法占有，且达到一定数额标准，并且拒绝归还的，将会被认定为侵占罪。
对于此类犯罪行为，法院会依据其涉案金额大小和情节轻重进行量刑判决。
具体而言，如果涉案金额较小，则可能面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚；
若涉案金额巨大或者存在其他严重情节，则可能被判处二年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

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根据现行的相关法律法规，农村土地流转后仍需坚守其农业用地的基本功能，而兴建房屋则涉及到对土地属性的变更，因此，此举在法律层面上无疑是违法的。
关于土地流转的具体条件如下所示：
首先，农民必须自愿参与土地流转过程，且土地所有权归属无任何争议；
其次，买卖双方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；
再次，欲进行土地流转的农民必须是土地的实际所有者，即拥有土地决策权之人，同时亦可由该所有者授权的组织或个人代为办理；
最后，土地流转交易必须严格遵守国家法律法规以及环境保护、农业产业发展、土地利用总体规划及城乡一体化建设等方面的政策要求，凡违反上述规定者均不得进行土地流转。
此外，在满足上述各项条件之后，方可进行土地流转，但租赁给他人使用的期限不得超出第二轮承包期的时限。
法律依据：
《土地管理法》第六十三条
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。

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享有失业金所需具备特定条件如下：
首先，必须严格依照相关法律法规参与了失业保险，并且公司以及个人已经按照相应要求连续缴纳保费一年以上；
其次，在法律所规定的劳动年龄范围之内，由于非自身原因导致无法继续工作；
最后，已经按照既定程序完成失业以及求职登记手续。
只要上述条件均得到保证，即有权享有失业保险金。
关于失业金的领取，有以下具体规定：
若累计缴纳保费满一年但未满两年，可领取三个月的失业金；
若满两年但未满三年，则可领取六个月的失业金，依此类推，最长领取期限不得超过二十四个月，也就是两年。
值得注意的是，重新就业之后，如果再度失业，那么之前的缴费时间将被重新计算，同时领取失业保险金的期限可以与上次失业时应领取但尚未领取的失业保险金期限相加计算，但最长不能超过二十四个月。
简而言之，失业保险金的领取期限最长不能超过二十四个月。
法律依据：
《失业保险条例》第十七条
领取失业保险金的期限最长为24个月。重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算，但是最长不得超过24个月。简单来说就是失业保险金领取期限最长不超过24个月。

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《中华人民共和国民法典》并未对公司股权转让过程中所涉及到的债权债务问题作出明确具体的规定。
然而，当公司股东进行股权转让时，若存在未能如实地履行出资金额等相关责任义务的情况，股东仍需对公司负债承担相应的法律责任。
【关于公司的定义及其股东的责任】公司作为具备企业法人资格的组织实体，拥有独立的法人财产权，并可依法享有和支配这些财产权益。
公司将以其所有的财产来承担公司所产生的债务责任。
对于有限责任公司的股东而言，他们仅需根据自己认缴的出资额为限，对公司承担相应的责任；
而对于股份有限公司的股东来说，他们则需要依据自己认购的股份数量为限，对公司承担相应的责任。
【股权转让】在有限责任公司中，股东之间可以自由地互相转让其全部或部分股权。
但当股东向非股东的第三方转让股权时，必须经过其他股东人数过半数的同意。
股东应当以书面形式通知其他股东有关股权转让事宜，并征得他们的同意。
若其他股东在收到书面通知后的三十日内未予回复，则视为已同意此次转让。
若其他股东中有超过半数的人反对此次转让，那么反对的股东应当购买该拟转让的股权；
若反对的股东选择不购买，则视为已同意此次转让。
在得到股东同意后的股权转让中，在同等条件下，其他股东具有优先购买权。
若两个以上的股东均主张行使优先购买权，则各方应通过协商方式确定各自的购买比例；
若协商无果，则按照各股东在转让时的出资比例行使优先购买权。
若公司章程对股权转让另有特别规定，则应遵循该规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

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根据中国现行《刑法》相关规定，侵占罪的数额认定标准如下：
1.侵占的财产数额达到较大水平，即5000元至20000元人民币；
2.侵占的财产数额达到了巨大的级别，也就是100000元或以上的金额；
然而，具体的数额标准还需结合当地实际情况进行综合考虑和判断。
侵占罪的起点数额，是指构成侵占罪所需行为对象的最低价值，这一数值是衡量侵占行为社会危害性的重要指标，也是区分侵占行为从违法行为向犯罪行为转变的关键节点。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

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关于强制险的承保范围，其适用的情况主要是被保险机动车在行驶过程中发生道路交通事故，且该事故导致了本车人员、被保险人之外的无辜受害者的人身伤害和财产损失。
在这种情况下，强制险将根据相关规定，在其所能承担的最大责任限额内进行赔偿。
通常情况下，强制险的最高赔偿额度为：
死亡伤残赔偿限额18万元；
医疗费用赔偿限额1.8万元；
财产损失赔偿限额0.2万元。
法律依据：
《中国银保监会关于调整交强险责任限额和费率浮动系数的公告》第一条
在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区），被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任，每次事故责任限额为：死亡伤残赔偿限额18万元，医疗费用赔偿限额1.8万元，财产损失赔偿限额0.2万元。被保险人无责任时，死亡伤残赔偿限额1.8万元，医疗费用赔偿限额1800元，财产损失赔偿限额100元。

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对于侵占罪和盗窃罪，我国法律规定三年以下有期徒刑作为其基本刑罚依据。
具体量刑标准分为以下两种情况：
1、职务侵占罪和盗窃罪量刑标准：
（1）职务侵占罪量刑标准，具体包括三类：
第一，公司、企业家或其它相关机构中的员工，利用其岗位职能的便利条件，以非法手段将本单位财务据为已有，且金额大小达到一定程度的，应被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金；
第二，若金额巨大者，则应处以三年至十年之间的有期徒刑，并附加罚金；
第三，若金额特别巨大者，则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，并附加罚金。
（2）盗窃罪量刑标准，同样包括三类：
第一，对于盗窃公私财物，且金额达到一定程度的，或者是多次实施盗窃行为、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金；
第二，若金额巨大或者存在其他严重情节的，应处以三年以上十年以下有期徒刑，并附加罚金；
第三，若金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，并附加罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、若因他人委托而临时保管之财产，却被行为者非法占为己有，且占有数额达到一定标准（通常为“数额较大”），在经权利人要求其返还而行为者拒绝归还时，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚；
若行为之恶劣程度更为严重，非法据为己有的财物数额巨大乃至产生其他严重后果的，则将面临两年至五年有期徒刑，同时附加罚金的严厉惩罚。
此种犯罪类型为告知型的自诉案件，即受害人必须亲自向人民法院提出诉讼请求。
2、侵占罪作为所有自诉案件中的独特存在，是唯一一个绝对亲告罪名。
这意味着，无论何时何地，公安机关都无权对该类案件进行立案侦查。
若公安机关在不知情的情况下进行了立案，那么在发现案件属于侵占罪范畴之后，应立即撤销案件，并通知相关当事人向法院提起自诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
倘若员工在接取个人订单时，其行为致使所在的公司蒙受了较大的经济损失，并且损失额超出了法律法规所规定的标准，那么这将有可能被认定为涉嫌犯罪的行为——也就是我们常说的“职务侵占罪”。
这一特定类型的犯罪所针对的主要对象为各类公司、企业以及其他组织机构中的在职雇员（注：
他们并非属于国家公职人员），换句话说，这类犯罪仅适用于特定群体，即特定类型的特殊主体；
然而，另一方面，我们对于普通公民的定义则更为宽泛，只要他们达到了法定的刑事责任年龄，同时具备承担相应刑事责任的能力，就可以成为此类犯罪的主体，即一般的主体。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于汽车出借后未归还而引发涉嫌侵占犯罪之问题，侵占罪乃法定概念，其具体含义为：
无合法权源，擅自将被托管的他人财产、遗忘物或埋藏物据为己有，且数额较大，经催告仍拒不交还者。
侵占罪的法定刑事责任承担主体为一般普遍之人，即凡年满十六周岁，具备刑事责任能力的自然人皆可成为该罪的犯罪嫌疑人。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
所谓从犯，即在共同实施犯罪活动中所扮演着次要或辅助角色的犯罪分子。
在评估共同犯罪行为人在犯罪中所发挥的作用这一问题上剖析主从犯之别乃是关键所在。
在此基础上，我们可以明确地指出：
在职务侵占罪这一犯罪类型中，那些对犯罪起到主导作用的参与者可被称为主犯，而起次要以及辅助作用者则归属于从犯范畴内。
职务侵占罪特指出于公司、企业或其他组织内部的人员，趁机利用自身职务所赋予的职权便利，肆意将本应属于单位所有的财产非法据为己有，并且达到数额较大标准的行为。
法律依据：
《刑法》第一百八十三条
保险公司的工作人员利用职务上的便利，故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔，骗取保险金归自己所有的，依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。

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关于分户及不分户在拆迁补偿中的计算问题。
所谓“分户”，即原先同属一个户口簿的家庭，经过婚姻缔结或购置房产等方式，将户口划分为数个独立户口簿的现象。
详细情形如下所述：
首先，分户行为往往产生于由于婚姻、购买房产等原因形成的自立门户之局面，导致原本同族同宗的家庭成员分散至各自的小家之中。
因此，倘若实施了相应的分户操作，当面临后期的拆迁事宜时，应根据拆迁涉及的征收范围进行计算。
如果分户之后的每个户口簿均处于被征收的范围之内，则每一户都应该得到相应的拆迁补偿款；
其次，对于未进行分户的大家庭而言，在面临拆迁时，应依据征收的实际范围进行计算；
最后，若涉及到安置补偿的问题，则需要考虑是以户为单位还是以人为单位进行分配。
若是以人头为单位进行分配，那么分户与否对计算结果并无影响；
反之，若以户为单位进行分配，那么分户之后的家庭将有可能获得更为丰厚的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 解析：
侵占罪的法律惩治措施如下所示：
如侵占的金额庞大或涉及到其它严重情节的情况下，将被处以两年以上五年以下有期徒刑，同时还须缴纳相应的罚金。
倘若侵占金额较小但行为人拒绝归还的话，那么将被判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚金，而拘役的最长期限通常为六个月。
请注意，在所有案件中，本罪皆属于绝对性质的亲告罪行，也就是说，被侵害者必须亲自陈诉才能启动司法程序，否则将不予受理，无一例外。
法律依据：
《刑法》第四十二条
拘役的期限，为一个月以上六个月以下。
第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若开发商未能按照合同规定按时交付房屋，那么这将构成严重的违约行为，须承担相应的违约责任。
在处理此问题时，首先应查看相关的购房合同中是否对延期交房行为设定了相应的违约金条款。
若确实有相关规定，则按照该条款执行即可。
然而若是并未介定明确的违约金金额及计算方式，那么便可根据购房者实际所遭受的经济损失来确定赔偿数额。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
无法确定二者是否可以构成共同犯罪，这两款刑事罪行皆以非法占据他人财产为主旨，从而对他人的财产权益构成侵害。
然而，这两款罪行具有其独特的性质，因此不能简单地将其视作共同犯罪处理。
实际上，这两款罪行之间的主要差异在于：
第一，它们涉及的主体群体有所不同，职务侵占罪的实施主体应当是特定类型的人群，即必须是公司、企业或其它相关机构的职员；
而诈骗罪的实施主体则可涵盖广泛的社会公众。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪之立案依据包括但不限于以下几点：
首先，行为人须怀揣非法占有之心，将本属于他人代为保管的财务或他人遗落或掩埋之物品，强取为自身所有；
其次，行为人所侵占之财物价值须达到人民币二万元（含）至二十万元（不含）之间；
最后，行为人所侵占之财物总价值需达人民币二十万元（含）以上。
侵占罪，系指行为人为实现其非法占有之意图，将本应由他人代为保管之财物、他人遗失之物品或他人掩埋之物品强行据为己有，且数额较大，经催告仍拒不归还者，由此而触犯刑法所规定之罪名。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律规定，未经合法审批而擅自在小区内占用绿化带并进行铺设路面的行为构成了违法行为。
对于建筑物内部的住宅及商业用房等专有部分，每位业主都享有所有权；
同时，他们也需对专有部分之外的共有部分拥有共有的权利与共同管理的职责。
依照有关法律条文的明示，建筑区域内的绿地、道路以及物业管理用房，均为全体业主所共享所有，然而那些由政府市政建设部门负责修建的设施则不在此列。
因此，业主们必须严格遵守国家法律法规以及业主大会通过的管理规约，以确保公共利益的维护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
在处理刑事案件时，我们根据案件各个办理阶段分别采用不同的收费模式制定相应的收费标准。
具体来说，侦查阶段的每宗案件，我们将按照2000至10000元不等的收费标准进行计算；
审查起诉阶段的收费同样遵循这个规则，每宗案件的费用也在2000至10000元之间波动；
而当案件进入一审审理环节后，我们会按照每宗案件4000至30000元不等的价格进行收取。
值得注意的是，以上收费标准在下调时并无任何限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件，以及刑事自诉案件，我们均按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。
如果同一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段中，从第二阶段开始，我们将会适当减少收费。
此外，若被害人提出刑事附带民事诉讼案件，我们则会按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或数起犯罪事实时，我们会根据所涉罪名或犯罪事实的数量分别进行计件收取。
针对公司、企业或其他单位的人员，如果他们利用职务之便，将本单位财物非法占为己有，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；
若数额巨大者，则将面临五年以上有期徒刑，并且可能被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的法律追诉期为五年。
根据我国《中华人民共和国刑法》之规定，法定最高刑罚未满五年有期徒刑的犯罪行为，在经过漫长的五年后，将被视为已过追诉期限而不予追究其刑事责任。
然而，对于侵占罪这一特殊罪名，刑法明确规定，若侵占数额巨大，则应处以两年以上、五年以下有期徒刑的严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据法律规定，诈骗犯罪与侵占犯罪均可数罪并罚。
判决宣告前一人罪犯数项罪行的，除了被判处死刑或无期徒刑之外，必须在总计刑期以下，并且数罪中最高刑期以上，根据实际情况细加斟酌来决定执行何种刑期，然而对于管制的最高执行期限不得超过三年，拘役则以不超过一年为上限。
至于有期徒刑，若总计刑期未满35年，其最高刑期便不得超越20年。
若存在以下任一情形，且以非法占有为目的，在签订、履行合同的整个过程中，采用欺骗手段获取对方当事人的财物，其数额达到了较大程度，那么就应受三年以下有期徒刑或拘役惩罚，同时还要并处或单独判处罚金；
若数额巨大或者具有其他严重情节者，依法应受三年以上十年以下有期徒刑惩处，同时应并处罚金；
而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的罪犯，则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需并处罚金或者没收全部财产。
第一款所述的是，公司、企业或者其他单位的工作人员，如果利用职务上的便利条件，将本单位的财物非法据为己有，且数额较大的话，应受五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚；
若数额巨大，则应受五年以上有期徒刑的惩罚，并且可以并处没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。