你好我有关于土地转让的相关问题

根据土地承包法、物权法以及现在最新的政策，乡村土地能够买卖，但前提要求是不能改变土地用途，具体要怎样解决还没出台。不过依据之前承包经营权流转限定，如果是不改变土地用途且用于乡下经营，由当事两方订立协议即可，如果是转让需报土地发包方备案，也就是向村组报告一下，不需要村组准许。如果要保护自己的权益，就最好去县级以上乡下管理部门解决变换登记。如果是买土地搞商业开发或公司建设，则需要通过县级以上土地管理部门解决征用与转让手续。