律图审稿专业委员会3轮严审

如果离婚协议中未写房产问题,可以办理析产吗

10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-05-09 河南郑州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共10条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以办理也可以不办理的。
    离婚后可根据以下规定,到房管部门办理权属变更手续。
    离婚房屋过户手续办理流程:
    一、贷款未到期的所需证件:
    1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款
    2、《离婚证》
    3、双方《身份证》
    4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:
    1、到房管部门办理权属变更手续
    2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
    二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
    三、离婚房屋过户手续费:
    税类:
    1、契税按产价百分之二
    2、印花税按产价万分之五。
    费类:
    1、登记费80。00元
    2、交易手续费百分之二(按产价)
    3、工本费20。00元
    四、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
    五、注意事项:
    双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
    在离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。
    夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证身份证明及复印件协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。?
    全文
    7 2020-11-28 01:40:40
  • 张涛律师
    张涛律师
    评分 5.0 服务7万人
    咨询我
    您好!本律师擅长 离婚 纠纷处理,如感情破裂建议你们先协议离婚(任何一方的户籍地民政局办理),协商不成的则只能到对方户籍所在地或经常居住地(最近连续居住满一年以上的地方)的法院要求离婚。如果你有证据(如分居两年、对方有外遇或有家庭暴力等的证据)证明感情确已破裂,则法院一般会判决离婚,否则您第一次起诉离婚法院很可能会判决驳回。但如果你在被驳回的6个月后,坚持第二次起诉离婚,那么法院就很有可能认为你们感情确已破裂,并判决离婚。对于孩子抚养问题,从有利于孩子成长的角度出发综合衡量父母双方经济条件、居住条件、教育水平、是否有不良嗜好,以及孩子自身成长习惯等因素决定孩子抚养权的归属。如需要法律帮助,可以马上拨打本人头像下面的联系方式(如遇本人繁忙可请稍后再拨),直接为您解答,或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。
    全文
    9 2020-05-11
  • 河南文赢(杭州)律师事务所律师
    河南文赢(杭...律师
    评分 5.0 服务1.6万人
    咨询我
    你好;你咨询的法律问题答复如下;可以法院起诉解决。
    全文
    8 2020-05-09
  • 段军晓律师
    段军晓律师
    你好,如果离婚协议中存在未分配的财产,可以另行向法院起诉要求分割。
    全文
    4 2020-05-09
  • 史玉靖律师
    史玉靖律师
    您可以先双方协商,协商不成的话是可以提析产诉讼的
    全文
    6 2020-05-09
  • 李帅律师
    李帅律师
    评分 5.0 服务7.4万人
    咨询我
    离婚协议中未约定房产,离婚后可以就该房产继续进行分割。微信同电话,如有需要请联系
    全文
    9 2020-05-09
  • 刘冰峰律师
    刘冰峰律师
    你好,可以向法院提起财产分割的诉讼,当初有没有对房产的约定呢?
    全文
    8 2020-05-09
  • 王文龙律师
    王文龙律师
    根据您说的情况,是可以提起析产诉讼的,根据您说的情况,是可以提起析产诉讼的
    全文
    1 2020-05-09
  • 和芳律师
    和芳律师
    虽然没有写房产问题,请问关于财产方面是如何约定的,最好是能发个离婚协议书看看。
    全文
    2 2020-05-09
  • 卢苏南律师
    卢苏南律师
    可以向法院起诉要求风格房产
    全文
    8 2020-05-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余7条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号4267,1分钟前咨询问题
苏州尾号7068,3分钟前咨询问题
无锡尾号9148,1分钟前咨询问题
常州尾号4331,3分钟前咨询问题
南通尾号9931,2分钟前咨询问题
镇江尾号5080,1分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3619位律师在线平均3分钟响应99%好评
如果离婚协议中未写房产问题,可以办理析产吗?
一键咨询
  • 167****0106用户3分钟前提交了咨询
    140****1037用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
    135****6088用户1分钟前提交了咨询
    148****4214用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    177****1074用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    136****1625用户2分钟前提交了咨询
    158****7288用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    156****7858用户4分钟前提交了咨询
  • 155****5281用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    150****2285用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    154****5566用户3分钟前提交了咨询
    138****5508用户4分钟前提交了咨询
    164****4700用户1分钟前提交了咨询
    154****7674用户2分钟前提交了咨询
    152****0533用户4分钟前提交了咨询
    165****5342用户2分钟前提交了咨询
    163****7788用户4分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    158****1585用户3分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    137****5263用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    130****1151用户3分钟前提交了咨询
    136****3675用户2分钟前提交了咨询
    162****0007用户3分钟前提交了咨询
    164****6744用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    166****2026用户4分钟前提交了咨询
    132****3481用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    146****5578用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    163****1164用户4分钟前提交了咨询
    137****3842用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    130****5164用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    175****8802用户2分钟前提交了咨询
    167****2026用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    140****5787用户1分钟前提交了咨询
    135****4180用户2分钟前提交了咨询
    167****7777用户1分钟前提交了咨询
    167****3553用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    166****6234用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    161****3642用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    166****0741用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    151****7018用户4分钟前提交了咨询
    165****8264用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    174****1245用户2分钟前提交了咨询
    151****0366用户4分钟前提交了咨询
    168****4015用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    144****0848用户3分钟前提交了咨询
    162****1715用户4分钟前提交了咨询
    132****4457用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    142****8151用户2分钟前提交了咨询
    157****5410用户3分钟前提交了咨询
    143****5483用户2分钟前提交了咨询
    178****0417用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州177****5707用户4分钟前已获取解答
镇江180****3411用户4分钟前已获取解答
淮安156****3817用户2分钟前已获取解答
什么是分家析产?分家析产应注意什么问题
1、分家析产需要到公证处办理析产公证。2、办理抵押权银行规定的事项;3、到房管局办理免征契税申请,一般需要10个工作日;4、到房管局办理离婚析产登记手续,并缴纳登记费;5、最后,领取新房产证和他项权证。
10w+浏览
房产纠纷
关于共有房产继承的问题分析
根据 继承法 第十条的规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,首先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
10w+浏览
房产纠纷
浅析迟延履行利息问题
1、生效的法律文书未确定迟延履行责任。被执行人加倍支付迟延履行期间的债务利息是民事诉讼法执行程序中的规定,是执行程序特有的执行措施。审判文书和其他作为执行依据的法律文书应无权作出迟延履行责任的确定,除非法律文书作出迟延履行责任的确定是基于当事人的合意,如民事调解书。
10w+浏览
债权债务
劳动合同违约金问题分析
《中华人民共和国劳动合同法》第二十五条明确规定,除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。因此,涉及到用人单位和劳动者约定的违约金只有两种。
10w+浏览
劳动纠纷
债权转让的法律问题探析
必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人,或者以已经消灭的债权转让他人,是转让的标的不能。这种限制性规定的意义在于防止受让人、国家、集体利益受损。
10w+浏览
债权债务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应