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因为疫情导致房贷逾期三个月没还,可以跟银行商量吗

4.9w浏览 #债权债务 匿名 2020-05-13 湖北荆州
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    逾期三个月已经是很严重的情况了。
    1、个人征信不良记录
    一旦产生房贷逾期,不管是商业贷款还是公积金贷款,贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行,即便你只逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。
    2、产生罚息和滞纳金
    如果出现房贷逾期,银行就会以电话或短信的形式,提醒借款人还款。要逾期还款,会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。
    一般来说,银行会给大家7天的时间补足欠款,如果7天之内能够将该还的资金都补齐,那么就不会产生滞纳金。但若超过7天,银行将一并收取罚息和滞纳金。
    3、查封已抵押财产风险
    银行一般都会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。
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    9 2020-11-28 03:27:32
  • 邓普云律师
    邓普云律师
    评分 5.0 服务5.3万人
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    你好!这种情况是可以与银行协商解决的,协商一致可以延缓还款期限,希望可以帮助到您
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    6 2020-05-13
  • 王保安律师
    王保安律师
    评分 5.0 服务8.7万人
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    可以与银行协商处理
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    9 2020-05-13
  • 武汉汉律团队律师
    武汉汉律团队律师
    房管局
    全文
    7 2020-05-13
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