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你好,我想了解一下宅基地确权,一块宅基地未登记,可分给两兄弟吗

4.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-05-13 广东潮州
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律师解答 共1条
  • 刘丽莎律师
    刘丽莎律师
    你好,宅基地使用权的转让法律效力:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
    (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
    (2)同一集体经济组织内部成员转让;
    (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
    (4)转让行为征得集体组织同意;
    (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
    全文
    2 2020-05-13
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