本人前年借给同学10万元，用于同学创业发展，我们签了合同，但是现在同学要退出，按照合同上是不能退出的，只能去法院，现在是准备要仲裁来决定结果，我又不了解，所以咨询一下仲裁一次裁决的条件是怎样的呢？

《仲裁法》第9条规定“仲裁实行一裁终局的制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会不予受理。

仲裁做出的裁决是终局的。不能再向法院起诉或者提起上诉，也不能要求再次仲裁。这就是仲裁制度中的“一裁终局制”，如果一方不自觉履行裁决，对方可以申请执行仲裁裁决。但要注意，仲裁是民间性质的，所以当事人不能向仲裁委员会申请执行仲裁裁决，而必须向有管辖权的法院，即向被执行人住所地或被执行财产所在地法院提出申请，由法院来强制执行仲裁裁决。另外，仲裁中的财产保全也是由有关法院，即被申请人住所地或被申请保全的财产所在地的基层法院裁定执行的。如果仲裁裁决存在下列问题之一，仲裁当事人自收到裁决书之日起6个月内可以向有管辖权的法院，即仲裁委员会所在地的中级法院提出撤销仲裁裁决的申请：
1、当事人之间根本没有达成仲裁协议的；
2、仲裁事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；
3、仲裁庭的组成或仲裁的程序违反法定程序的，仲裁裁决所依据的证据是伪造的；
4、对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
5、仲裁员在仲裁该案时有索贿受，徇私舞弊，枉法裁决的行为的。法院经审查后，应当在两个月内作出撤销仲裁裁决或驳回当事人撤销仲裁裁决申请的裁定，对此，当事人无权上诉．但是仲裁裁决被撤销的，当事人可以重新达成仲裁协议再申请仲裁或向法院起诉。