你好，我的是民间借贷，19年12月一审通过，拿判决书了，2月5日生效，不会写强制执行书，请问怎么写呢谢谢，

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不动产单独所有是指登记者独自享有房屋产权的百分之百所有权；这一权益通常以房产证“共有情况”栏目内填写的“单独所有”予以明确体现。相反地，共同共有则意味着两个或者两个以上的产权人对于该财产拥有同等比例且不区分具体份额的所有权。在房产证上，这种情形将被明确标注于“共有情况”栏目中，同时在后页的附注部分详细列出所有共有人的姓名及其所占份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共
有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

[律师回复] 解析：
刑事谅解书没有固定的格式要求，而是作为受害者与犯罪嫌疑人及其亲属之间关于刑事案件结果达成和解的凭证。通常情况下，刑事谅解书是在提起公诉至法庭质证环节完成的，它在刑法中具有酌情减轻或者从轻处罚的法律效力。若双方当事人能够达成和解，公安机关、人民检察院以及人民法院应当聆听他们的观点，对和解的自愿性及合法性进行严格审查，并且应主持制定和解协议书。例如，在X年X月X日，XX实施了盗窃XX财物价值XX元的行为，现如今，XX已经对受害者进行了赔偿，双方也达成了赔偿协议，赔偿金额总计为XX元，且该款项已经全部支付完毕。受害者认为尽管XX的行为给社会带来了危害，但是他已经有了悔过之意，而且赔偿款项已经完全履行，因此受害者对XX的行为表示谅解，并恳请人民法院免除对XX的刑事责任追究。此致受害者：XXXX年X月X日
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十九条
双方当事人和解的，公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见，对和解的自愿性、合法性进行审查，并主持制作和解协议书。

[律师回复] 解析：
1、确实可以。
2、根据相关法律规定，经由人民调解委员会促成达成的调解协议，并不具备强制执行力。唯有在调解协议获得司法确认之后，各方当事人方能据此向法院申请强制执行。
3、实际上，具有执行效力的并非已生效的调解协议本身，而恰恰是由此产生的裁判文书。
4、假设为当事人私下签署的调解协议，必须先行获取人民调解委员会的确认，然后才能向法院提出司法确认申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十五条
执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。

[律师回复] 解析：
谅解书对于量刑的影响具有相当大的不确定性，其影响力可以从微乎其微到举足轻重不等。这主要取决于案件的性质和涉及金额等关键因素。通常情况下，谅解书的价值体现在对受害方进行相应的经济补偿上。
然而，在针对具体的盗窃案例所产生的谅解书时，我们需要结合被盗财物的价值高低以及谅解书的达成背景加以分析和评判。总而言之，谅解书是否能够发挥实质性的作用，还需视盗窃行为的数额大小及情节严重程度而定。若盗窃数额巨大且情节恶劣，涉及范围广泛，则谅解书的影响力可能会相对减弱。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 解析：
在劳动合同的约定事项中，工作地点可以明确表述为您具体任职的市级城市。许多企业通常会选择直接参照其营业执照上所记载的注册地址作为合同中的工作地点，这种做法是完全符合法律规定的。
此外，除了工作地点外，劳动合同还应包含以下几个重要条款：合同期限、薪资待遇、社会保险福利、劳动环境以及劳动者的个人信息等。在劳动合同中，工作地点可以详细地表述为您所在的市级城市。
法律依据：
《劳动合同法》第十七条
劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
（三）劳动合同期限;
（四）工作内容和工作地点;
（五）工作时间和休息休假;
（六）劳动报酬;
（七）社会保险;
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

[律师回复] 解析：
根据我国现行税收政策法规，公司所属车辆在转让至自然人名下时，仅能提供增值税普通发票作为唯一的财务凭证。
同时需要特别指出，当企业将自有汽车出售予他人时，这种情况通常被视为二手车销售行为，然而并不是所有的企业都具备自行开具二手车销售统一发票的资质。
依据我国国税总局颁布的相关条例，自2018年4月1日起，所有二手车交易市场、二手车经销企业、经纪机构以及拍卖企业等均须严格按照增值税发票管理新系统的要求，为每笔二手车销售业务开具统一格式的二手车销售发票。
法律依据：
《关于增值税发票开具有关问题的公告》第二条
销售方开具增值税发票时，发票内容应按照实际销售情况如实开具，不得根据购买方要求填开与实际交易不符的内容。销售方开具发票时，通过销售平台系统与增值税发票税控系统后台对接，导入相关信息开票的，系统导入的开票数据内容应与实际交易相符，如不相符应及时修改完善销售平台系统。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃罪案件时，被害人所出具的谅解书并非必要条件，然而，倘若犯罪行为人能够赢得被害人的谅解并且愿意出具谅解书，那无疑将有助于按照法律规定对其进行适度从轻处理。关于盗窃公私财物的价值判定标准，法律是这样规定的：凡是盗窃金额达到人民币1000元至3000元之间、人民币3万元至10万元之间以及人民币30万元至50万元之间的，都应分别被视为刑法中规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依据相关法律法规，对于盗窃数额较大的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还可能被处以罚金；而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的罪犯，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样也可能被处以罚金；
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚，同时还可能被处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的赔偿问题，应该按照其对受害者造成的物质损失来计算赔偿金额。在这种情况下，罪犯可以选择主动退回赃物并向受害者诚挚地道歉以求得他们的理解和原谅，这将有助于减轻罪犯的量刑责任。为了获取受害者的谅解，通常要求受害者提供一份谅解书。
然而，值得注意的是，尽管受害者的谅解书具有一定的作用，但它的作用并不是决定性的。一般而言，当盗窃罪行被揭发后，公安机关将会掌握相关证据，并将案件移交到检察院进行起诉。
最后，在法院的裁决过程中，主要考虑的因素包括盗窃金额、犯罪情节以及被告人的认罪态度等等。当然，受害者提供的谅解书也会产生一定的影响，能够协助法院给予被告人适当的从轻处罚。在刑事案件中，谅解书对于被告人的量刑有着重要的影响。如果被告人真诚地承认自己的罪行，积极地退回赃款或赔偿受害者，同时获得了受害者的谅解书，那么他甚至可能会得到公诉机关的不起诉决定，或者由审判机关做出免于刑事处罚的判决。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
首先，关于税种方面的相关事宜：
1.契税按照不动产价值的百分之二收取；
2.印花税按照不动产价值的万分之五征收。
其次，关于费用部分的具体情况如下所示：
1.不动产登记费用为人民币八十元整；
2.交易手续费用率为百分之二，即按照不动产价格进行计算；
3.工本费为人民币二十元整。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
1、依据现行政策规定，在连续五年之内，持卡人不得继续在涉及到此案的银行开通新的银行卡服务，而对于其他银行而言，则需根据各自的具体规定来执行。
此外，对于那些参与买卖银行卡或者对公账户交易的相关个人，将被处以五年内禁止其使用银行账户非柜面业务以及支付账户的所有功能，并且在三年内不得为他们新开设任何账户。这意味着，在未来五年内，这些人士将无法通过自助设备进行存款和取款操作，也无法通过刷卡方式进行购物消费，同时还将无法使用各类支付软件与银行卡进行任何形式的支付结算活动。
2、需要特别指出的是，如果因为涉嫌帮助信息网络犯罪活动（简称“帮信罪”）而被法院判处有罪，那么这将直接影响到当事人在银行申请贷款方面的权益。
具体来说，由于“帮信罪”的存在，相关人员在一段时间内将无法顺利地申请到贷款和信用卡，同时也可能面临着对其金融业务的各种限制措施，其中包括但不限于在五年内暂停其相关的贷款业务等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 后期对委托事项进行过追认吗？

[律师回复] 建议咨询一下受理的公安机关

[律师回复] 你好，可以联系律师代写。点击头像获取电话咨询

[律师回复] 可以的，您需要什么诉状呢

[律师回复] 你好 您的问题处理好了吗

[律师回复] 你好，一般是有效的。

[律师回复] 合同一般是双方签字盖章即生效，您朋友的情况首先核实一下是否生效，其次再确定是否有法定或约定解除条件，以上均无法达成目的，就是通过协议协商解决！

[律师回复] 在离婚后，房产证仍然可以保留两人的姓名，为了避免不必要的麻烦与纠纷，建议在无充分协商以及未对利益进行妥善处理之前，尽量保持原状。之后，可以再通过协商或者诉讼进行房产分割。

[律师回复] 判决之后过了15天上诉期，以及法院判决的履行期之后都可以申请执行

[律师回复] 你好我这边了解一下具体情况