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发包公司拖欠工程款(三年了,没有工程质量问题),想知道我发律师函给对方(准备上市)能有什么影响?

3.5w浏览 匿名 2020-05-24 广东深圳
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律师解答 共8条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    如何应对发包人拖欠工程款:
    一、完善施工合同条款。有一些施工企业法律意识较为淡薄,他们觉得反正现在的施工合同都是套用建设部《建设工程施工合同》示范文本,没必要修改了。其实不然,示范文本通用条款虽然从各方面规定了发包人和承包人的一些权利义务,但还有很多是通用条款没有规定的,需要在专用条款中约定。例如,对于工程变更追加造成工期顺延的具体计算方式,通用条款就没有规定。
    二、重视签证管理。签证对施工企业非常重要,特别是对于一些涉及到竣工结算、工程索赔的签证资料,施工企业应当特别重视。在前面那个案例当中,如果某建筑公司能够拿到业主就工期顺延的签证,建筑公司就可以对抗业主提出的工期索赔,并避免最后的不利后果。
    三、充分运用建设工程价款优先受偿权。《合同法》第286条规定,“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”。
    四、提起代位权诉讼。有些发包人往往以对外债务收不回来为借口表示无力支付工程款,对此承包人可按照合同法的规定提起代位权诉讼。《合同法》第73条规定:“因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。”应当符合以下条件:
    1、债权人对债务人的债权必须合法。也就是说,承包人与发包人已经办理了工程款结算手续,发包人确实应当支付工程款而没有支付。
    2、债务人怠于行使其债权,并对债权人造成损害。这主要是指发包人不支付承包人的工程款,又不以诉讼方式或仲裁方式向其债务人主张其到期债权,导致承包人不能拿到工程款。
    3、债务人的债权已经到期。即承包人的工程款已经超过付款期限,发包人仍然没有支付。
    4、债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。专属于债务人自身的债权主要是指基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。
    五、在执行过程中申请对发包人的到期债权予以强制执行。如果承包人直接起诉发包人,判决胜诉后却发现发包人没有财产可供执行,但发包人对第三人有到期债权。这时,承包人可以向法院申请对该到期债权予以强制执行,要求第三人直接向承包人履行债务。但是,应当注意的是,第三人如果在收到法院协助履行通知后十五天内提出了书面异议,则法院不能对其强制执行。这时,承包人只能另外提起代位权诉讼,要求法院判决第三人向其履行债务。
    全文
    4 2020-09-29 22:53:39
  • 李倩雯律师
    李倩雯律师
    您好,我是李律师,民间借贷/欠钱/欠货款的案件我们经常遇到,有相关经验。针对您这种情况,久拖不还,越拖越难追,而且容易过了诉讼时效,对您非常不利。建议及时委托律师,发出律师函催告,或者直接提起诉讼解决,查封和冻结对方的财产,避免人财两空。相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险,建议您委托我们律师代理,欢迎来电或加我微信(点击头像可以查看联系方式),详细了解和咨询,希望能帮到您。(温馨提示:看我头像下面的联系方式,来电或加微信,能第一时间给您专业一对一的解答)
    全文
    9 2020-05-24
  • 倪仪律师
    倪仪律师
    工程款的金额是多少 有没有合作协议呢
    全文
    4 2020-05-25
  • 梁泽颖律师
    梁泽颖律师
    你好!具体涉及金额有多少?可以起诉追回。
    全文
    9 2020-05-25
  • 邓俊烈律师
    邓俊烈律师
    可以发律师函催促,如不追收,过了诉讼时效是很难追
    全文
    4 2020-05-24
  • 柳超锋律师(团队)律师
    柳超锋律师(...律师
    你好,可以通过法律途径处理de
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    5 2020-05-24
  • 洪丽萍律师
    洪丽萍律师
    你 好啊!!!!!!
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    5 2020-05-24
  • 陈珊妹律师
    陈珊妹律师
    具体沟通一下
    全文
    5 2020-05-24
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