学区划好了,接下来就是学区房的问题了,买下学区房这多少个问题要弄明白: 看清楚区分范围 据了解,现在很多开发商混淆概念,不顾自己可否带入学指标,都将附近的好学校收入自己的楼书当中。然而很多房哪怕离“名校”只有一墙之隔,但都不在学区内,是不能就近入学的。所以,购房者在买房之前应提前询问相关教育部门、居委会,查看该事项的学区是怎样区分的,不要单凭开发商的宣传,轻率地出手买错了房。 买二手学区房须看卖房户口可否迁出 如果买下的是二手房,买房者还要注意两个问题,一是卖方的户口可否已经及时迁出,通常而言,学校要需要落户和入住两个要求才能报名,如果卖方的户口不及时迁出,则会影响到买方的正常入户,小孩的入学时间也得不到保障。其次,根据一户一名额原则,购房者应先到相关部门查看该户的学籍有无被占用,如果原房主的娃儿仍在用这套房的名额上学,买方的娃儿依然无资格入学。