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合同期内,因疫情原因,跟房东谈成了降租,但说不在原合同上修改,微信里发协议信息,要她确认可以吗

4.5w浏览 #合同事务 匿名 2020-05-28 湖南长沙
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律师解答 共2条
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    因为交通管制、延期复工等因素,可能会生产造成一定影响,导致出卖方会延期交付买卖标的。其中会有两种常见情况:
    一、如果延期交付不影响双方实现合同目的,比如房屋买卖合同,仅因疫情导致延期交房,不是开发商过错所造成,延期交付并不会对买受方造成较大损失,属于客观原因,此时买受方据此要求解除合同或要求赔偿损失的,一般不予支持。
    二、如果买卖标的未及时交付,致使不能实现买卖合同目,并且可能会给买受方造成较大损失的,比如超市、副食品商店为春节进购的数量较大的冷冻海鲜,如不及时到货进行销售,会造成极大损失。此时,双方可该协商能否延期交付,如果协商不成,可考虑解除合同。
    全文
    1 2020-09-30 00:12:26
  • 肖锴律师
    肖锴律师
    评分 4.7 服务1.3万人
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    可以,但意思表示要完整
    全文
    7 2020-05-28
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