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土地转让合同法与侵权法土地纠纷

3.4w浏览 #合同事务 匿名 2020-05-29 贵州黔南
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土地转包与转让的区别
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与土地转包与转让的区别相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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建设工程纠纷
土地转包与转让有何异同?
土地转包与转让的区别有:转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上,承包人把自己承包的土地再承包给第三方。土地承包权或转让,是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包,第三方建立了与村里经济组织的承包合同,原承包人退出,实质就是卖了承包经营权。
1w浏览2024-10-27
彭*静与梁*平、王*山、**金海岸房地产开发有限公司股权转让侵权纠纷案
[律师回复] 1、夫妻双方共同出资设立公司的,应当以各自所有的财产作为注册资本,并各自承担相应的责任。因此,夫妻双方登记注册公司时应当提交财产分割证明。未进行财产分割的,应当认定为夫妻双方以共同共有财产出资设立公司,在夫妻关系存续期间,夫或妻名下的公司股份属于夫妻双方共同共有的财产,作为共同共有人,夫妻双方对该项财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。

  
2、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信夫或妻一方做出的处理为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。因此,夫或妻一方转让共同共有的公司股权的行为,属于对夫妻共同财产做出重要处理,应当由夫妻双方协商一致并共同在股权转让协议、股东会决议和公司章程修正案上签名。

  
3、夫妻双方共同共有公司股权的,夫或妻一方与他人订立股权转让协议的效力问题,应当根据案件事实,结合另一方对股权转让是否明知、受让人是否为善意等因素进行综合分析。如果能够认定另一方明知股权转让,且受让人是基于善意,则股权转让协议对于另一方具有约束力。
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土地侵权与土地权属纠纷
10w+浏览2024-11-30
土地转包与转让的区别
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与土地转包与转让的区别相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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建设工程纠纷
股权转让与土地转让有什么区别
股权转让与土地转让的根本区别在于,股权转让是虚拟资本的转让,不能认定为任何特定实体资产的转让,股东取得股权,意味着取得了对公司一定程度的财产支配参与权与收益分配权,而不是某个特定财产的拥有权,只有在公司财产分割时才能确认具体财产的权益。即使在极端的情况下(如公司仅有土地或设备),也不能理解为特定财产的转让。
1w浏览2024-10-03
彭*静与梁*平、王*山、**金海岸房地产开发有限公司股权转让侵权纠纷案
[律师回复] 1、夫妻双方共同出资设立公司的,应当以各自所有的财产作为注册资本,并各自承担相应的责任。因此,夫妻双方登记注册公司时应当提交财产分割证明。未进行财产分割的,应当认定为夫妻双方以共同共有财产出资设立公司,在夫妻关系存续期间,夫或妻名下的公司股份属于夫妻双方共同共有的财产,作为共同共有人,夫妻双方对该项财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。

  
2、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信夫或妻一方做出的处理为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。因此,夫或妻一方转让共同共有的公司股权的行为,属于对夫妻共同财产做出重要处理,应当由夫妻双方协商一致并共同在股权转让协议、股东会决议和公司章程修正案上签名。

  
3、夫妻双方共同共有公司股权的,夫或妻一方与他人订立股权转让协议的效力问题,应当根据案件事实,结合另一方对股权转让是否明知、受让人是否为善意等因素进行综合分析。如果能够认定另一方明知股权转让,且受让人是基于善意,则股权转让协议对于另一方具有约束力。
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与政府的土地出让纠纷
10w+浏览2024-10-29
土地转包与转让的区别
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于土地转包与转让的区别的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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建设工程纠纷
土地转让合法吗
土地转让的法律效力受相关法规约束。建议将土地购买视为土地使用权交易,经地方政府批准后合同生效,受让方需按时支付土地出让金。若土地使用权购买已获得有审批权政府许可,受让方应依法支付款项。此情况下,物权法中的不动产善意取得制度适用,第三方可合法取得土地使用权。
1w浏览2024-05-07
彭*静与梁*平、王*山、**金海岸房地产开发有限公司股权转让侵权纠纷案
[律师回复] 1、夫妻双方共同出资设立公司的,应当以各自所有的财产作为注册资本,并各自承担相应的责任。因此,夫妻双方登记注册公司时应当提交财产分割证明。未进行财产分割的,应当认定为夫妻双方以共同共有财产出资设立公司,在夫妻关系存续期间,夫或妻名下的公司股份属于夫妻双方共同共有的财产,作为共同共有人,夫妻双方对该项财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。

  
2、夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信夫或妻一方做出的处理为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。因此,夫或妻一方转让共同共有的公司股权的行为,属于对夫妻共同财产做出重要处理,应当由夫妻双方协商一致并共同在股权转让协议、股东会决议和公司章程修正案上签名。

  
3、夫妻双方共同共有公司股权的,夫或妻一方与他人订立股权转让协议的效力问题,应当根据案件事实,结合另一方对股权转让是否明知、受让人是否为善意等因素进行综合分析。如果能够认定另一方明知股权转让,且受让人是基于善意,则股权转让协议对于另一方具有约束力。
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开发商与建设局土地转让纠纷
10w+浏览2024-10-24
土地转包与土地转让的区别是什么?
转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上,承包人把自己承包的土地再承包给第三方。转包存在两个承包合同关系,转让只存在一个承包合同关系。
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房产纠纷
土地转让金与土地使用证有何关联
土地使用权证与土地出让金在租赁中密不可分。划拨取得使用权需按国务院规定申请并经政府批准,依法缴纳土地出让金。出让方式下,土地使用期限届满续期需重缴土地出让金,确保合法性。
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[律师回复] 1、夫妻双方共同出资设立公司的,应当以各自所有的财产作为注册资本,并各自承担相应的责任。因此,夫妻双方登记注册公司时应当提交财产分割证明。未进行财产分割的,应当认定为夫妻双方以共同共有财产出资设立公司,在夫妻关系存续期间,夫或妻名下的公司股份属于夫妻双方共同共有的财产,作为共同共有人,夫妻双方对该项财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。

  
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施工合同与土地转让合同纠纷
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土地转让合法吗
土地转让的法律效力受相关法规约束。建议将土地购买视为土地使用权交易,经地方政府批准后合同生效,受让方需按时支付土地出让金。若土地使用权购买已获得有审批权政府许可,受让方应依法支付款项。此情况下,物权法中的不动产善意取得制度适用,第三方可合法取得土地使用权。
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征地拆迁
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