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热门问答·征地拆迁
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请问律师风电铁塔永久占用农田怎么赔尝?
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铁塔永久占地赔偿标准
通常情况下每亩占地是38000元到45000元，每平方米为57元到67元之间是准确赔偿标准。可拨打全国国土资源占地赔偿免费咨询电话12336，进行咨询。由你所在县的国土资源局接听并负责解答。如果打到外地这个号码前面要加上区号。
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征地拆迁家里有田产 大儿子二儿子各自分了一些 二儿子结婚 时因为结婚去入女方的城镇户 名下不能有田 家里便 把田转给了大儿子名下 前几年那块田因为建高铁被 征用了一部分 政府给了16万补偿 二几子媳妇便开始 闹着要钱 还在许多亲戚面前传播此事以间接逼迫大 几子拿钱 二几媳的做法有问题吗
[律师回复] 需要根据多方面因素来判断
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快速解决“征地拆迁”问题
您好 我有个弟弟在福建打工 今天家里突然收到丽水市青田公安局有句过来的一张刑事拘留通知单 我们不知道怎么回事 请问该怎么操作？
[律师回复] 你好方便电话电话沟通吗？5
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铁塔永久占地赔偿不合理怎么办
可以直接向征收机关申请复议，如果对复议的结果不满意，那么就可以向法院提起诉讼，征收土地必须要先由征收方与被征收方协商好之后才能实施此行为。遇到铁塔永久占地赔偿不合理怎么办不清楚的，可以参考一下本文的内容。
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征地拆迁你好我拍了一个广告前期双方没有谈肖像问题，拍摄的时候发现签永久的，说了不同意，负责人说和公司协商没有签，后来签了个三年的，现在她们要改合同签永久的，但是我不接受永久的，现在有点强制让我签，她们现在是否能起诉我
[律师回复] 您好，方便电话沟通吗
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快速解决“合同事务”问题
你好，接了一个顺风车单，但是私下交易的，还没有给钱，被运管抓着了，犯法吗？，想了解：运管对顺风车私下交易的规定是什么？
[律师回复] 顺风车，没有问题吧。如果中以行政复议或者行政诉讼。
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铁塔永久占地赔偿不合理如何办
可以直接向征收机关申请复议，如果对复议的结果不满意，那么就可以向法院提起诉讼，征收土地必须要先由征收方与被征收方协商好之后才能实施此行为。若是依旧不知道铁塔永久占地赔偿不合理如何办的可以参考下文。
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征地拆迁
铁塔永久占地赔偿不合理怎么办
要是对铁塔项目永久占用和补偿有疑问，先把相关文件和证据保存好。试着跟实际占用的人商量商量，把你的维权诉求和依据跟他们说说。要是商量没用，你可以向政府相关机构，比如国土资源局，寻求帮助。要是还没解决，你可以去法院，通过法律来维护你的权益。
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征地拆迁我姐离婚24年田地一直男方家使用，还能收回来吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，该法律条文还明确指出，在家庭土地承包经营中，夫或妻的权益应依法得到保护。
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我想咨询一下，老房子由于卫生间铸铁主管道生锈漏水了，楼上都漏到楼下了，这个该由谁来负责？
[律师回复] 老房子卫生间铸铁主管道生锈漏水，责任划分需要根据具体情况来确定.
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2024年铁塔永久占地赔偿标准是什么？
铁塔永久占地赔偿标准是按照土地被征收前三年平均产值的6~10倍来进行确定，而且我国法律当中也明确的规定不同的地方都不一样。铁塔永久占地赔偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁楼上长期用水导致楼下铸铁管破损是谁的责任
[律师回复] 楼上业主存在过错的情况
不当使用行为：如果能证明楼上业主存在长期不当用水的行为，如故意大量排放热水、排放具有腐蚀性的化学物质等，导致铸铁管因长期受到异常水流的冲击、腐蚀而破损，那么楼上业主应当承担主要责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
未及时发现和处理问题：若楼上业主明知自家用水设备或管道存在漏水隐患，却未及时采取措施进行维修或通知相关人员，致使漏水情况持续并导致楼下铸铁管破损，楼上业主也需承担相应的赔偿责任。
管道本身质量或老化等共同原因
房屋保修期内：如果房屋还在保修期内，铸铁管出现破损，即使是因为楼上长期用水而暴露了管道的质量问题，责任一般也应由开发商承担，由其负责维修或更换破损的铸铁管，并对由此给楼下业主造成的损失进行赔偿。
房屋保修期外：如果铸铁管的破损是由于管道本身的老化、自然损耗等原因，再加上楼上长期用水的影响，楼上楼下的业主可能需要共同承担维修责任。比如，楼上正常用水，但铸铁管因年久失修老化严重，楼上的水流在正常使用过程中成为了导致管道破损的最后一根 “稻草”，这种情况下楼上楼下可协商共同分担维修费用和损失，也可以根据公平原则，按照一定比例分担责任。
物业管理不善的情况
未尽到维护和管理义务：如果物业管理公司未按照物业服务合同的约定，对小区的排水管道进行定期的检查、维护和保养，导致铸铁管老化、损坏等问题未被及时发现和处理，即使是楼上长期用水引发了楼下铸铁管的破损，物业也需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
未及时处理漏水问题：在接到楼下业主关于铸铁管漏水的报修后，物业未及时采取有效措施，如未及时关闭总阀、未及时通知楼上业主等，导致漏水损失进一步扩大，物业需要对扩大的损失部分承担一定的责任
不当使用行为：如果能证明楼上业主存在长期不当用水的行为，如故意大量排放热水、排放具有腐蚀性的化学物质等，导致铸铁管因长期受到异常水流的冲击、腐蚀而破损，那么楼上业主应当承担主要责任。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
未及时发现和处理问题：若楼上业主明知自家用水设备或管道存在漏水隐患，却未及时采取措施进行维修或通知相关人员，致使漏水情况持续并导致楼下铸铁管破损，楼上业主也需承担相应的赔偿责任。
管道本身质量或老化等共同原因
房屋保修期内：如果房屋还在保修期内，铸铁管出现破损，即使是因为楼上长期用水而暴露了管道的质量问题，责任一般也应由开发商承担，由其负责维修或更换破损的铸铁管，并对由此给楼下业主造成的损失进行赔偿。
房屋保修期外：如果铸铁管的破损是由于管道本身的老化、自然损耗等原因，再加上楼上长期用水的影响，楼上楼下的业主可能需要共同承担维修责任。比如，楼上正常用水，但铸铁管因年久失修老化严重，楼上的水流在正常使用过程中成为了导致管道破损的最后一根 “稻草”，这种情况下楼上楼下可协商共同分担维修费用和损失，也可以根据公平原则，按照一定比例分担责任。
物业管理不善的情况
未尽到维护和管理义务：如果物业管理公司未按照物业服务合同的约定，对小区的排水管道进行定期的检查、维护和保养，导致铸铁管老化、损坏等问题未被及时发现和处理，即使是楼上长期用水引发了楼下铸铁管的破损，物业也需要承担一定的责任。根据《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
未及时处理漏水问题：在接到楼下业主关于铸铁管漏水的报修后，物业未及时采取有效措施，如未及时关闭总阀、未及时通知楼上业主等，导致漏水损失进一步扩大，物业需要对扩大的损失部分承担一定的责任
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快速解决“损害赔偿”问题
交通事故风险代理能解除合同吗
[律师回复] 结论：
交通事故风险代理合同通常可以解除，符合约定条件或存在法定情形时可解除，但解除需依法依规进行，且可能涉及违约责任等问题。
法律解析：
1、约定解除方面，若双方在合同中事先约定了可解除的情形，当符合这些约定条件时，合同可以解除。
2、法定解除方面，比如委托人认为代理律师未勤勉尽责，可协商解除；律师若发现委托人隐瞒重要事实等，也可提出解除。
3、关于违约责任，若因委托人原因解除合同，可能需支付律师已支出的必要费用；若因律师原因解除，可能需退还部分已收取的费用等。总之，解除合同必须依据法律规定和合同约定，具体情况要根据实际合同及相关法律确定。如果在交通事故风险代理合同解除方面遇到复杂问题或不确定自身权益义务，建议及时向专业律师咨询，以维护自身合法权益。
交通事故风险代理合同通常可以解除，符合约定条件或存在法定情形时可解除，但解除需依法依规进行，且可能涉及违约责任等问题。
法律解析：
1、约定解除方面，若双方在合同中事先约定了可解除的情形，当符合这些约定条件时，合同可以解除。
2、法定解除方面，比如委托人认为代理律师未勤勉尽责，可协商解除；律师若发现委托人隐瞒重要事实等，也可提出解除。
3、关于违约责任，若因委托人原因解除合同，可能需支付律师已支出的必要费用；若因律师原因解除，可能需退还部分已收取的费用等。总之，解除合同必须依据法律规定和合同约定，具体情况要根据实际合同及相关法律确定。如果在交通事故风险代理合同解除方面遇到复杂问题或不确定自身权益义务，建议及时向专业律师咨询，以维护自身合法权益。
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