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您好情侣购房因为一方没有购房资格所以只能写一方的名字,那婚后加上名字,属于共同财产吗

4w浏览 匿名 2020-06-08 北京东城区
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律师解答 共9条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    婚后买房写一方名字属于共同财产吗?
    属于共同财产的:
    1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产
    2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
    不属于共同财产的:
    婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    新婚姻法婚后买房的注意事项:
    共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作等方面,以及申请房贷等事宜,也需要提前研究。
    夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则按照非本地居民贷款政策对待。当然,在办理按揭贷款时,如果其中一人收入较高,通过资质审批不成问题,另外一方的收入证明则无需提供。
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    7 2020-12-01 19:10:17
  • 王芸律师
    王芸律师
    这种情况需要具体分析,比如是全款是还贷款购买,各种情形都是存在不同的处理结果,您可以来电咨询或者来所咨询。
    全文
    1 2020-06-10
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    需要根据具体的情况判断,如果是双方共同出资购买的房屋,原则上可以主张相应的份额
    全文
    9 2020-06-09
  • 信金国律师
    信金国律师
    您好,可以签订协议约定房产归属,婚后再加上名字。可以保护自己的合法利益。
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    4 2020-06-09
  • 张学研律师
    张学研律师
    您好,婚后加上名字属于夫妻共同财产。
    全文
    7 2020-06-09
  • 郭广吉律师
    郭广吉律师
    你好,加上名字,属于夫妻共同财产。
    全文
    6 2020-06-08
  • 曹成律师
    曹成律师
    你好!婚前购买的房产婚后加上配偶的名字,属于夫妻共同财产。
    全文
    5 2020-06-08
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,事后加名问题不大。如问题没有解决,可携带相关证据材料来律所咨询。
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    1 2020-06-08
  • 马燕平律师
    马燕平律师
    事先可以协议约定,事后加名问题不大
    全文
    1 2020-06-08
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