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法拍房的附属地下室无产权,拍卖公告无明显标注地下室,作为买主我可以主张对附属地下室的权利吗?

10w+浏览 匿名 2020-06-12 山西大同
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    结论:这种情况不可以的。
    解析:
    1、这种情况不可以的。不在拍卖范围内 ,并且地下室也是独立的。
    2、如果评估范围没有地下室,那么地下室属于原房主。
    3、买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
    全文
    8 2022-05-23
  • 李勇律师
    李勇律师
    评分 5.0 服务2.9万人
    咨询我
    不能的
    全文
    1 2020-06-12
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地下室拆迁征地有补偿吗?
对地下室进行拆迁,是需要支付补偿款的,包括土地补偿费用,安置补偿费用,地下室里附着物的补偿费用,这些费用与本地的经济水平有关,全国并没有统一的标准,可以由拆迁者和被拆迁人协商决定。
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地下室拆迁征地有补偿吗?
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无证醉驾危险驾驶罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
1、醉酒驾车且未持有有效驾驶证,构成了严重的危险驾驶罪,依据我国《中华人民共和国刑法》相关条款的明确规定,应判处为期六个月以下的拘役并处罚金,同时必须从严从重进行处罚。
2、醉酒驾车且未持有有效驾驶证,在交通事故中导致重大人员伤亡或对公共财产和私人财产造成严重损失的,将被视为交通肇事罪,根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,此类行为将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;若存在交通运输肇事后逃逸或其他特别恶劣情节的情况,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑;而对于因逃逸行为导致他人死亡的案件,则将面临七年以上有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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外汇多少属于洗钱罪
[律师回复] 解析:
判定是否构成洗钱罪并非仅仅根据涉案外汇金额之巨细原则进行,而必须审视的核心因素在于资金源头及其所涉交易行径是否牵扯到犯罪所得以及其相应的收益。倘若明知某些资金属于犯罪所得却依然提供协助,将这些违法资产予以掩饰、隐瞒或转换,那么便有可能触犯洗钱罪。关于这方面的具体法律规定,可以参考《中华人民共和国刑法》第191条,其中详尽地列举出了洗钱罪的各种行为模式及相关的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第191条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的性质和来源的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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地下室拆迁征地有补偿吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和地下室拆迁征地有补偿吗相关的法律规定。
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地下室是否缴纳土地使用税
如果是有产权的,都需要按照规定缴纳土地使用税,当然地下室都已经计算在房屋内了,因此大家也需要根据要求缴纳土地使用税了。只有足额缴纳了土地使用税以后,大家才能够顺利拿到土地使用权证和房产证,这也是程序的规定和办理土地使用权证的基本条件。
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入室盗窃罪已归还怎么处理
[律师回复] 解析:
关于入室盗窃案件的处理方式,一般都会涉及到刑事诉讼程序。倘若涉案嫌犯能够将所盗财物如数返还给受害者,那么这无疑将会对其量刑产生积极的影响,法院在做出最终判决时,也有可能会充分考虑到嫌犯的悔过之意以及其所采取的赔偿措施。
然而,是否应当给予嫌犯从轻处罚,还需要根据具体的案件情况、犯罪情节的轻重程度、以及嫌犯自身的人身危险性等多方面因素进行综合考量。
根据我国《中华人民共和国刑法》第六十七条规定,对于那些能够如实供述自己罪行的犯罪嫌疑人,可以依法予以从轻处罚;而若因犯罪嫌疑人如实供述自己的罪行,从而成功避免了特别严重后果的发生,则可进一步减轻其应受的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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拍卖的基本条件,拍卖具有以下主要法律特征
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