我想知道支付宝催款函是不是真的

[律师回复] 可以找律师进行协商，逾期还款或停息挂账

[律师回复] 您好，事故责任划分是怎样的呢

[律师回复] 您好您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 解析：
二手房屋交易中，在支付了定金之后的流程主要包括以下几个环节：
首先，是双方共同前往贷款银行办理贷款手续；
若买方需要借助贷款来购买房屋，待买卖双方达成共识后，贷款银行将会指派评估机构对双方即将进行交易的房屋进行价值评估，以确定最终的贷款金额。
在双方签署完毕房屋买卖合同之后，买卖双方必须共同前往贷款银行办理贷款手续。
经过银行对贷款申请人的信用审核后，将会通知双方完成房屋所有权的变更手续。
在买方成功取得房屋所有权证书之后，还需在银行工作人员的陪同下，办理他项权证。
在他项权益证正式颁发之后，银行将会一次性地向卖方发放贷款。
其次，是双方共同至产权交易中心办理过户手续；
在签订合同之后，买卖双方需共同至房地产交易中心提出申请，并接受相关部门的审查。
对于符合上市条件的房屋，相关部门将会批准其办理过户手续；
而对于不具备完整产权或者部分产权且未经其他产权共有人书面同意的情形，则会驳回申请，禁止该类房屋在市场上进行交易。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条
当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的，不动产登记机构直接办理不动产登记：
(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;
(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;
(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后，要求不动产登记机构办理注销登记的;
(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的，应当依法向有关机关提出审查建议。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规及司法解释规定，犯有引诱、容留、介绍他人卖淫之行为者，将面临最低五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，并需要同时支付罚金作为赔偿。
若此类犯罪情节较为严重，则需判处五年以上有期徒刑并加罚罚金。
此外，若行为人引诱不满十四周岁的幼女进行卖淫活动，其所面临的刑期将更为严苛，即至少为五年以上有期徒刑，并需同时缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在此情况下，慎重选择和辨析显得尤为关键，因此我们强烈推荐您与当地的法院执行局进行详尽的沟通和确认。
在正式将某个案件的当事人纳入失信被执行人名单之前，我们无需向其告知这一决定，因为在执行通知书中已经明确地向被执行人传递了相关信息。
然而，在决定作出之后，执行裁定书必须要送至被执行人手中。
若未能接收到裁定书，请及时向法院执行局进行咨询和查询。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条
具有下列情形之一的，人民法院应当在三个工作日内删除失信信息：
（一）被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的；
（二）当事人达成执行和解协议且已履行完毕的；
（三）申请执行人书面申请删除失信信息，人民法院审查同意的；
（四）终结本次执行程序后，通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上，未发现有可供执行财产，且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的；
（五）因审判监督或破产程序，人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的；
（六）人民法院依法裁定不予执行的；
（七）人民法院依法裁定终结执行的。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律条文之规定，被实施刑事拘留者的身份证件将会予以暂扣或者没收。
原因在于，在执行刑事拘留措施之时，被拘留者随身携带的各类财物都需接受严格审查与管理。
值得强调的是，在此过程中，被拘留人可委托专业律师协助处理案件事务，由律师代为探望并与其沟通交流。
法律依据：
《中华人民共和国监狱法》第十八条
罪犯收监，应当严格检查其人身和所携带的物品。非生活必需品，由监狱代为保管或者征得罪犯同意退回其家属，违禁品予以没收。女犯由女性人民警察检查。

[律师回复] 解析：
据中华人民共和国《刑法》明确界定，挪用公款罪属于典型的真正身份犯范畴。
具体来说，构成此罪的行为人须具备特定的身份属性。
他们必须是在国家各级各类国家机构及相关职能部门中从事公务活动的在编人员；
或者是在国有企业、事业单位以及人民团体等公共组织中担任职务的人员；
亦或是接受国有单位委任派遣至非国有单位中执行公务的人员；
以及其他依据法律法规规定，履行公务职责的人员。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在处理性侵案时，对受害者应给予的补偿涵盖了以下项目：
医疗费用，护理服务费用，上下班往返交通费用，营养补充品费用，以及住院期间的膳食补贴等所有为了疗愈及恢复身体所必须支付的合理费用。
同时也包括由于失去工作而导致的收入损失。
若受害者由此类事件致残，还需向其赔付残疾辅助器械费用和残疾赔偿金；
如不幸导致受害者死亡，还需承担丧葬费用并支付死亡赔偿金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。

[律师回复] 解析：
一、在接到关于网络借贷逾期相关的恐吓性短信时应立即向警方报案寻求帮助。
针对网络借贷机构，他们有权采用一切合规合法的方式开展对贷款的追索工作，这作为网络借贷机构的法定权益得到了法律的确认和保护；
然而，现今社会上存在着一些不法分子以非法手段应对此类问题，这种做法无疑将使其面临相应的法律责任，这一点已经成为社会共识。
二、若对方的行为严重到足以构成侵权，那么受害者应当毫不犹豫地拿起法律武器维护自身权益。
在任何情况下，除非万不得已，我们都应尽可能避免选择网络借贷这种金融服务，因为相较于传统银行贷款，网络借贷的利率往往会更高，极易导致债务累积，最终可能导致个人或家庭财务状况陷入困境。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；
情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
首先，您需要前往您所在地区的公安机关进行实地咨询，了解导致您账户被冻结的具体原因；
随后，请您前往办理该账户的银行机构，打印出详细的交易记录清单，并准备好相关的辅助证据资料。
在完成上述步骤后，您可以将所有相关文件及材料一同递交至实际冻结您账户的那家公安局。
若经过充分努力仍无法解决问题，那么在接下来的一年时间内，只要能够确认并非由您个人故意造成的账户冻结，相关部门将会依据实际情况对您的账户予以解冻处理。
在此过程中，我们必须明确，任何自然人在参与各类民事活动时，都不能违反国家法律法规，更不能背离社会公共秩序和善良风俗。
法律依据：
《中华人民共和国民《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

[律师回复] 解析：
赡养费事宜不应再持续支付下去。
在征得双方当事人共同认可的前提条件下，赡养费可一次性全面结清，这是符合我国相关法律法规的要求的。
《中华人民共和国民法典》明文规定，子女们对年迈的父母负有赡养与照顾的责任和义务；
对于那些已经具有稳定经济收入来源且成年的子女（无论性别因素如何，是否已婚或未婚），当他们的父母处于需要赡养的境地之时，都应该依据法律的要求尽其所能承担起这份职责，直到父母去世为止。
在此基础上，父母与子女们均有权就赡养费的支付时间以及支付方式进行充分的协商并达成共识。
法律依据：
《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条
赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。
赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。

[律师回复] 解析：
1.通过集体力量与房地产开发商进行有效的沟通和协商。
通常情况下，开发商会派遣精于言辞和沟通技巧的业务代表与业主进行深入的交流，以此来拖延时间或者寻找各种借口逃避责任，甚至可能做出许多空洞的承诺，目的是为了安抚业主的不满情绪。
然而，尽管经过多次艰苦的谈判，开发商最多也只能承诺给予少量的经济赔偿或者减少一定程度的物业费用作为补偿。
2.向房屋建设质量监管机构投诉开发商，并请求其对开发商进行相应的行政惩处。
然而需要注意的是，房屋建设质量监管机构并非具有民事审判权限，其职责仅仅在于对开发商进行行政处罚，而无法强制要求开发商全额、及时地赔偿业主损失。
因此，对于业主的投诉，房屋建设质量监管机构只能进行调解处理。
如果经过多次调解仍然未能达成共识，房屋建设质量监管机构将会建议业主寻求法律途径解决问题。
3.向法院提起诉讼。
当业主面临开发商延期交付房屋的情况时，应尽快向法院提起诉讼，要求法院判决开发商支付延期交房所产生的违约金，或者依据相关法律法规或购房合同的约定，解除双方之间的房屋买卖合同关系。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的律师行业法规，在向当事人提供法律咨询和诉讼代理等相关服务时，律师收取费用的具体标准如下所示：
对于涉及到的财产数额并不明确的案件，律师可以与当事人在2,000元至10,000元人民币这一范围内，依据案件的复杂程度进行合理商议确定具体收费金额；
另外，对于每一份委托撰写的法律文书，律师也可以在600元至2000元人民币之间，按照文书的复杂程度与必要性进行商讨后酌情确定最终的收费价格。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
这类做法是非法的。
所有形式的雇佣关系都明确禁止了用人单位向员工收取押金这一行为，同样地，珠宝零售行业也不能豁免此规则。
倘若部分企业采取不明朗的方法来变相收取押金，例如强制雇员提供一定金额的担保或者每个月从其薪资结构中扣除一定比例的款项作为押金，那么这种行为在法律层面上也应当被视为收取风险抵押金，都是严重违反相关法律法规、侵犯劳动者合法权益的行为。
若有受聘者对此表示反对并拒绝支付，他们可以向当地劳动监察大队进行投诉举报，或者向劳动仲裁委员会提出仲裁申请。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第九条
用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

[律师回复] 解析：
在现阶段办理涉及贪污贿赂犯罪案件的过程中，我们时常会遇到犯罪嫌疑人以“公务支出”为由，辩称已经将所收受的不义之财用于单位的各种活动，例如宴请宾客、赠送礼品、休闲娱乐等等。
针对这种情况，检察机关以及法院在对犯罪嫌疑人的贪污贿赂犯罪数额进行认定时，通常采取的做法是将用于“公务开销”的那部分金额从犯罪总额中予以扣除。
然而，笔者个人认为，这种习惯性的处理方式值得我们深思和探讨。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
针对在无人便利店内实施故意不支付费用的行为，是否构成盗窃罪这一问题，需要依据特定的情境进行严谨的判断和分析。
根据我国《中华人民共和国刑法》（以下简称“刑法”）第二百六十四条明确规定，对于盗窃公私财产数额较大的犯罪行为，或实施诸如多次盗窃、入室盗窃、携带有凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径者，将面临严厉的刑事制裁。
同时，《中华人民共和国治安管理处罚法》（以下简称“治安管理处罚法”）第四十九条也对包括盗窃在内的各类违法行为设定了相应的行政处罚措施。
因此，若在无人便利店内所盗取的物品价值较高，或者该行为属于多次盗窃、入室盗窃、携带有凶器盗窃以及扒窃等严重情节之一，那么此种行为便有可能被认定为盗窃罪，并将按照具体案情接受相应的刑事惩罚。
反之，若所盗物品价值不高，且仅属一次性行为，则可能仅需承担行政处罚责任，而无需被判定为盗窃罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的；处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，上述违法行为将面临如下处罚：
1.前者所述情况下，盗窃枪支而后又持有者，该行为既构成了盗窃犯罪，同时也被视为非法持有枪支罪。
如此双重惩治，源于此类行为严重危及社会公共安全，侵犯了枪支、弹药、爆炸物等危险物品的严格管理制度。
2.其次，关于盗窃罪这一违法行为，它特指以非法占有他人财物为目的，采取秘密手段盗取公私财物数额较大或多次进行此种行径的行为。
反之，非法持有枪支罪则是指未经许可擅自挪用、藏匿枪支，且拒绝对其予以归还的行为。
无论是盗窃金额较大的公私财物，还是其他各种形式的盗窃行为，如多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等，都将受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时可能会被处以罚金；
若涉及金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样可能被处以罚金；
而对于那些涉案金额特别巨大或情节特别恶劣的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁，并且可能会被处以罚金或没收全部财产。
值得注意的是，行为人以占有枪支、弹药、爆炸物、危险物质为目的而实施的盗窃、抢夺行为，对公共安全造成了极大威胁，严重违反了枪支、弹药、爆炸物、危险物质的管理规定。
因此，只要行为人实施了其中任何一项盗窃或抢夺行为，便足以构成本罪。
本罪的行为人通常为一般主体，即年满十六周岁以上且具有刑事责任能力的自然人均可成为本罪的主体。
然而，本罪必须由故意构成，也就是说，行为人必须明确知道自己所盗窃、抢夺的是枪支、弹药、爆炸物、危险物质，否则便不能构成本罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在执行警察任务的过程中，如果发生枪械的丢失或者被盗现象，相关的工作人员必须立刻向上一级主管部门报告有关情况。
此举不仅是根据国家相关法律法规所应尽的责任和义务，而且更是维护社会公平正义，推动全面深入调查事件真相，最终寻回被盗枪支的必然流程与必要环节。
倘若未能及时通报此类重大突发状况，那么便会触犯我国《中华人民共和国刑法》中的第一百二十九条明文规定的刑事惩罚机制。
所以，我们有理由深信：
坚决遵循并严格执行相关规章制度，以及全力以赴地履行应有的报告义务，这无疑是每一位警察都应该承担起的极其重要的职责所在。
法律依据：
《公安机关人民警察佩带使用枪支规范》第十条
人民警察佩带枪支时，应当遵守下列规定：
（一）携带人民警察证、持枪证（执行特定侦查任务的除外）；
（二）除因执法办案需要外，不得进入娱乐场所；
（三）严禁饮酒或者参加非警务活动；
（四）发生枪支丢失、被盗抢或者其他事故，应当立即向所属配枪部门、事发地县级公安机关报告。

[律师回复] 解析：
逾期交付房屋的违约金，通常是按照房价款总额的百分比来进行规定和协商，且比例范围普遍设定在1%至1‰之间。
值得一提的是，违约金的计算方式应该按照全额房价款为准。
此外，若消费者并未因逾期交付产生任何损失，则以此作为房地产开发商免除责任的理由并不符合法律法规。
对于违约金的设计，我们可以考虑参照如下形式：
每延迟交付一天，便需向买方支付相当于整个买卖交易总价格的万分之五的违约金。
同时，如果当事人主张约定的违约金过高而申请予以调低的，那么就必须遵循违约金超出实际损失数的30%这一标准来适度调整。
最后，如果当事人认为约定的违约金过低导致其遭受损失，他们有权要求提高违约金的金额，但必须以实际违约所造成的损失为依据来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。