您好我于2020年6月3日与人协商，租赁对方门面房两间，预交了1万元定金，口头约定年租金为18000，一次交付三年，并约定于6月15日签订租房正式合同，但在此期间我通过其他渠道了解到该房为银行抵押房，债权所属人混乱，所以对对方提出要求房租按年交，对方不同意，极力要求一次交三年或者涨房租，否则不退定金，请问我应该如何起诉，起诉书怎么写

您好，给您一个范本供您参考吧。起诉书（范本）原告：姓名性别年龄民族工作单位住址等；联系方式。被告：姓名性别年龄民族工作单位住址等；联系方式。诉讼请求：
一、解除夫妻关系；
二、依法分割夫妻共同财产；
三、由原告抚养孩子，被告每月（每年或一次性）支付抚养费元；
四、因家庭暴力及与她人同居等，被告支付原告医药费元，精神损害赔偿金元。事实和理由：
一、简单阐明婚姻关系与生育孩子情况；
二、就家庭财产问题做说明，并提出分配方式及理由
三、就家庭暴力及与她人同居问题等等进行说明。此致××人民法院具状人：×××××年××月××日
1、本起诉书副本×份
2、证据及证据目录希望对您有所帮助。

你好，合同关于定金是怎么约定的？

委托律师起草

你好，有定金协议吗