白水县律师

[律师回复] 结论先说：收房装修时发现房子此前有纠纷、邻居还锁门，能不能退要看纠纷性质和卖家是否隐瞒重大瑕疵；如果是房屋本身权属有问题或卖家欺诈，你可以主张解除合同退房退款，先别继续投入装修。 先判断“纠纷”是什么：如果是邻居占道、邻里矛盾，那不构成退房理由，属于入住后自行协调；但如果是房屋被查封、一房二卖、原房主欠债有人来闹、或房屋本身有产权争议，就属于影响你正常使用的重大瑕疵，卖家没如实告知构成违约甚至欺诈。 你的动作：第一，去不动产登记中心查这套房的产权状态、抵押查封情况，确认证上是不是卖家、有没有隐患；第二，找卖家要书面说明，固定“他没提前告知”的证据（聊天记录、合同里的权属承诺条款）；第三，如果确有权利瑕疵导致你住不了，发函解除合同，要求退已付房款并赔偿装修、中介等损失。 合同里一般约定卖方保证产权清晰无纠纷，违反就能解约。邻居锁门如果是因原房主欠债，更说明瑕疵真实存在，果断走法律途径，别硬装。

[律师回复] 结论先行：左转车与对向超速直行车相撞，责任不是直行一定优先那么简单，要综合双方过错划分。一般来说，转弯车辆应当让直行车辆先行，这是基本规则，所以左转方通常负有让行义务；但如果直行车存在超速，尤其是你所说超速百分之二十五以上，属于明显违法过错，会相应减轻左转方的责任。交警会依据现场勘查、车速鉴定、信号灯和标志标线来出具事故认定书。实践中常见的结果是双方按过错比例分担，比如左转主责、超速直行次责，或根据具体情况调整。你需要做的是：保护现场、报警并配合定责，保存行车记录仪视频，对认定书不服可在规定期限内申请复核。民事赔偿则按责任比例由保险公司在交强险和商业险范围内赔付，不足部分按责分担。切勿私了后反悔，定责文书是理赔基础。

[律师回复] 先说结论：私人企业辞退有没有赔偿，关键看辞退理由合不合法，合法辞退可能没赔偿，违法辞退要赔双倍。 分三种情况。第一，合法辞退无赔偿。比如你严重违反规章制度、严重失职给单位造成重大损害、被依法追究刑事责任，单位可以单方解除且不用补偿。第二，需支付经济补偿。比如合同到期单位不续签、单位裁员、你因单位欠薪欠保主动离职，按工作年限每满一年补一个月工资，半年以上算一年，不足半年补半个月。第三，违法辞退赔双倍。单位没有法定理由、也没走程序就把你开了，属于违法解除，要按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。 注意几个细节：单位说"你自愿离职"让你签辞职书，签了就拿不到补偿，别轻易签；辞退应当书面通知并说明理由；经济补偿的月工资按离职前十二个月平均算，含奖金提成。 建议保留好劳动合同、工资条、考勤、辞退通知或聊天记录。觉得被违法辞退，先和单位谈，谈不拢在离职一年内申请劳动仲裁，这个时效别错过。