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你好,我买的回迁房,回迁协议是我的名字,我可以再次出售吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-06-21 山东菏泽
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律师解答 共1条
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    如果你的房产已经购买了5年以上,那么你的这套房产就可以进行交易了。因为回迁房必须要过5年后才可以进行买卖,而且这个时候可以申请办理土地证。如果你的情况是属于规定的过户情况,那么你需要缴纳的税费具体如下:
    一、买房人应缴纳税费:
    1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、交易费:3元平方米
    3、测绘费:按各区具体规定
    4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
    二、卖房人应缴纳税费:
    1、交易费:3元平方米
    2、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)
    3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    4、土地出让金:大概房款的3%
    全文
    7 2020-06-21
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