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我想咨询关于租赁合同解除方面的问题

3.4w浏览 匿名 2020-06-29 湖北武汉
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律师解答 共7条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解除租赁合同,不承担违约责任:
    1.承租人在没有过错的情形下,租赁的房屋毁损灭失的,这种情形通常是指自然灾害或者意外事故,如:地震、火灾等。
    2.租赁的房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的。如:租赁房屋是危房,随时可能倒塌的。
    3.出租人就同一房屋订立数个有效的租赁合同,不能取得租赁房屋的承租人有权解除合同。
    4.房屋租赁合同中,有如下三种情形的
    ①租赁房屋被依法查封的
    ②租赁房屋权属有争议的
    ③租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的,导致房屋无法使用的。以上就是关于租赁合同提前解除方面的内容希望可以帮到你
    全文
    2 2020-12-04 02:40:36
  • 康志强律师
    康志强律师
    评分 5.0 服务3414万人
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    你好,可以来电咨询,也可加V
    全文
    6 2020-06-29
  • 武汉汉律团队律师
    武汉汉律团队律师
    要看合同
    全文
    8 2020-06-30
  • 张松涛律师
    张松涛律师
    是什么原因需要解除合同呢?
    全文
    4 2020-06-30
  • 王保安律师
    王保安律师
    评分 5.0 服务8.7万人
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    好,你咨询
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    7 2020-06-30
  • 成华律师
    成华律师
    评分 5.0 服务1.3万人
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    具体说来
    全文
    9 2020-06-30
  • 元沿律师团队律师
    元沿律师团队律师
    你好,你的具体问题是什么?
    全文
    9 2020-06-30
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