律图审稿专业委员会3轮严审

经济适用房,转移公证?用什么方式最好?赠予?买卖?

3.6w浏览 匿名 2020-07-01 湖北荆门
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 何龙律师
    何龙律师
    你好,不同的地区具体政策不同,建议你咨询当地的主管部门,了解具体情况。希望我的回复能帮到你。
    全文
    8 2020-07-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6065位律师在线平均3分钟响应99%好评
经济适用房,转移公证?用什么方式最好?赠予?买卖?
一键咨询
  • 158****2313用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    134****3602用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    160****2481用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    142****7533用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    160****5800用户4分钟前提交了咨询
    147****6741用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
  • 143****4775用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    157****2875用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    150****1766用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    165****8055用户2分钟前提交了咨询
    157****4445用户3分钟前提交了咨询
    157****5723用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    174****5528用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    140****8045用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    166****6263用户4分钟前提交了咨询
    134****0201用户3分钟前提交了咨询
    176****0221用户1分钟前提交了咨询
    160****3771用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    154****5126用户3分钟前提交了咨询
    138****7077用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    160****5553用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    175****1057用户3分钟前提交了咨询
    150****0546用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    143****8482用户3分钟前提交了咨询
    151****0474用户2分钟前提交了咨询
    161****2050用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    151****1375用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    161****7428用户1分钟前提交了咨询
    130****5718用户1分钟前提交了咨询
    155****6360用户2分钟前提交了咨询
    167****8240用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    152****6173用户4分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    133****2163用户2分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    162****1567用户2分钟前提交了咨询
    133****5541用户4分钟前提交了咨询
    175****5314用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    164****0411用户1分钟前提交了咨询
    136****5663用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    136****6062用户3分钟前提交了咨询
    147****5155用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    135****2235用户2分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    176****0044用户3分钟前提交了咨询
    140****0726用户1分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    143****1310用户3分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    154****4711用户3分钟前提交了咨询
    146****0427用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    177****5581用户4分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    171****4428用户2分钟前提交了咨询
    154****3431用户4分钟前提交了咨询
    171****4768用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州178****2733用户2分钟前已获取解答
淮安181****6082用户1分钟前已获取解答
镇江152****9675用户3分钟前已获取解答
经济适用房赠予是否合法?
经济适用房赠予是合法的。因而实际上根据我们国家相关的法律规定以及政策性的规定,接受赠与服务之后,就不再符合经济适用房的申请条件的,但是经济适用房本身可以赠与,这是属于当事人的权利。
10w+浏览
不适用简易程序的交通事故如何处理
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪的基本法律构成要件,主要包括以下四个维度:
(1)从主观方面来看,犯罪嫌疑人的主观意识明确,表现出其蓄意行事,且行为动机是以剥夺他人身体的自主活动空间作为最终目标;例如:
2021年7月,长沙市公安局天心分局破获一起非法拘禁案。
来自四川广安县的一对夫妇在长沙经营着一家小型餐馆。
为了谋求更高的利润,夫妻俩想方设法让顾客贷款支付餐费,他们还以高额利息作为诱惑。
两人不断收到催款电话和短信,甚至遭到了暴力手段威胁。
最终,被告人张某某因犯非法拘禁罪被判处有期徒刑八个月。
该案例中的被告人的主观意愿恰恰可以反映出他以此手段剥夺了被害人进行合法择业恢复人身自由的权利,构成了非法拘禁罪。
(2)在主体要件上,本罪的实施者基本上是普通的人民群众,他们人身的自由行动权成为了本罪发作的核心因素;例如:
某男子假借恋爱之名,欺骗女子从技校辍学至广州跟自己同居。
该男子在社会管理制度健全的背景下,明知行业规定但自作聪明,非法干预甚至限制女方的人身自由及职业发展,最终因触犯非法拘禁罪,被法院依法判决缓刑。
(3)在此基础上,本案所波及的对象和危害范围范围大至国家的廉政机构,小到影响到国家的外汇管理体制,它们都属于本罪侵害的公序良俗构成要件;
(4)另外,根据刑法理论的观点,客观要件是主客观结合的主干部分。
客观方面则具体表现在行为人实施的非法拘禁行为以及其持续时间足够长以至于涉嫌危害他人的人身安全,且具有持续剥夺他人人身自由的意图,即故意剥夺他人人身自由的行为。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
法院传票会通过什么方式给你
[律师回复] 解析:
传票作为法庭特定程序以及诉讼正式启动之际所发出的书面通知,按《中华人民共和国民事诉讼法》之规定,其具体的送达方式主要包括五个方面:
首先,直接送达亦称为交付送达,它是由国家司法机关指派专门人员将诉讼文件亲自送至受送达者手中,由其接受和签署的一种送达方式。
这是所有送达方式中基础且必要的一种,意味着只要可以直接送达到的主体,都应该采取直接送达的方法,以避免司法过程出现延迟,确保诉讼程序在稳定有序的环境下推进。
其次,留置送达则适用于当受送达人以无正当理由拒绝接收的情况下,送达人员有权依据法律法规,将诉讼文件留在受送达人的居所内,并产生相应的法律效力。
第三,委托送达是负责审理相关民事案件的审判机关在无法直接送达诉讼文书的情况下,依照相关法律法规委派其他地区或部门代为送达。
这种委托送达与其说是其他法院的行为,不如说是整个法院系统,包括委托人法院与被委托人法院之间的合作行动,其拥有与直接送达同等的法律效力。
第四,邮寄送达是审判机关利用邮局将需要送达的文书经过挂号邮寄给受送达人的方式。
这样做的原因往往是因为受送达人居住地距离法院路途遥远,直接送达困难重重。
最后,转交送达,即司法机关把诉讼文书送达到受送达人所在所属单位,再经以此单位流动到受送达人手上的一种送达方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第八十六条
留置送达受送达人或者他的同住成年家属拒绝接收诉讼文书的,送达人可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场,说明情况,在送达回证上记明拒收事由和日期,由送达人、见证人签名或者盖章,把诉讼文书留在受送达人的住所;也可以把诉讼文书留在受送达人的住所,并采用拍照、录像等方式记录送达过程,即视为送达。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
经济适用房赠予别人可以吗
经济适用房不可以赠予别人。经济适用房是没有赠予的权利的。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的,所以有限产权中不包含赠予的权利。经济适用房的继承,不论是所有者生前立下遗嘱,还是没有立遗嘱,都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件。
10w+浏览
息税前利润计算公式是什么
[律师回复] 解析:
依据现行法规,B级危险建筑的经济赔偿标准主要是以产权证书以及国土资源管理局提供的房屋测量技术数据作为依据来进行评估与补偿。
同时,补偿金额将包括房屋重建所需的费用,搬迁过程中的临时居住费用,以及额外的奖励性质的补偿费用。
关于危险建筑物的拆除事宜,经过申请及政府部门的认定后,通常由政府部门负责发放相应的补偿款项予业主。
法律依据:
《中央财政农村危房改造补助资金管理暂行办法》第六条
补助资金采用因素法分配。
财政部、住房城乡建设部参考各地上年度农村危房改造工作完成情况、地方财政投入情况、资金使用情况、财力情况以及其他工作情况等,对各省(含自治区、直辖市、兵团,下同)进行综合评价,并根据综合评价结果分档确定户均测算标准。
具体参考的因素及其分值,可根据党中央、国务院的有关决策部署,在年度间进行适当调整。
补助资金测算公式为:
某省补助资金=该省当年上报计划任务数×该省综合评价档次对应户均测算标准。
其中,分档数量、每档次对应户均测算标准结合当年预算规模、计划任务情况等统筹确定,重点对工作绩效好的省给予奖补,体现绩效导向。
快速解决“非诉讼类”问题
当前6744位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚财产赠予转移资产有效吗?
如果是夫妻共同财产没有得到另一方的同意赠予是无效,如果是个人财产的话个人是有权处置它。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其它形式。
10w+浏览
婚姻家庭
警察出了不予立案证明之后我把人杀了违法吗
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,任何形式的杀人行为均属于严重违法行为。
对于故意杀人罪行,根据案情轻重,可能被判处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;而若情节较为轻微,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。
此外,如果故意伤害他人身体并导致受害者死亡,那么相应的惩罚将更加严厉,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
而在过失致人死亡的案件中,根据案情不同,罪犯有可能面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚;若情节较轻,刑事责任也会相应减轻,只需承担三年以下有期徒刑的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十二条,故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
《刑法》第二百三十三条,过失致人死亡的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑。
本法另有规定的,依照规定。
《刑法》第二百三十四条,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
好意施惠和赠予合同如何区分?
二者最大的区分标准就是意思表示,如果有与对方发生人身或者财产关系的意思表示的,应当认定为具有法律关系,属于赠与合同,如果没有该意思表示,则顶多属于情谊行为,只能构成好意施惠。
10w+浏览
损害赔偿
济源市裁员补偿多少开始征税
[律师回复] 解析:
1.当行为人以暴力、威胁或其它非法手段实施抢劫行为,意图获取他人财物时,应处三至十年内有期徒刑,同时还需承担相应罚金的法律责任。
2.若犯罪者存在如下情况之一,将被处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时必须承担罚金或者对所犯下行为的财产进行追缴:
包括(但不限于)入室抢劫、于公共场合或交通工具上公然进行抢劫等严重罪行。
在此类案例中,受害人所受伤害等级每增加轻度伤一例,行为人需额外承担0.5个量刑升级增幅;如受害人受到中等程度的伤害,则每次可以在0.5到1个量刑格范围内进行升级加重判罚;若受害人遭受永久性身体残疾,每次可在0.5到2个量刑格间进行加重判罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
男友首付的房写的我的名字,怎样才算赠予
[律师回复] 解析:
关于两种不同的法律关系,一种涉及到了不动产所有权的归属问题,另一种则是与赠与合同密切相关。
首先,我国现行的《中华人民共和国民法典》是通过实行严格的登记制来确立不动产所有权的归属的,因此,若男方在婚姻存续期内购入房产并在房产产权管理证书与土地使用权管理证书上加入女方的姓名,女方便享有相应的权利。
其次,我们即将谈及的赠与则是指由赠予人和受赠人达成的关于赠与人自愿将自己或被允许处置的财物无偿赠送于受赠人的协议。
随着人们对“赠与”概念的理解不断深入,“赠与”已逐渐被视为法律合约,因为在赠与过程中,赠予者不仅需要表明自己有意愿将财物无偿给予他人所有的意向,同时还必须请求受赠者同意收下这笔财物,即双方对于财物处理意见的一致性也是至关重要的因素。
最后,我要向大家介绍的是合同,它被定义为平等人际关系中的自然人、法人以及其他组织所签订的用于创设、更改、终止特定民事权利义务关系的正式文件。
具体来说,赠与合同所追求的直接目就是确保赠予财产的权利能真正归属于受赠人手中,而作为赠予方的主要责任就是按照预先商定的时间、地点、方式和标准完成标的物(即赠予的财产)的实际交付任务。
鉴于赠与合同本身体现出单方面承担义务、不要求回报的特征,当赠予人未能依约履行移转赠予财产的义务时,他应承受的法律责任理应受到一定程度的限制。
若房产已经填写上女方的姓名,同时该事项在婚前就已经得到确认,那么实际上标的物——房产——的交付就已经发生了。
为了确保无误,我们可以考虑签订一份赠与合同,并提交至公证机关予以证明。
如有任何需求包括撰写赠与合同,欢迎随时拨打电话进行咨询,我们会派遣专业律师为您量身定制最合适的文书内容。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理》第三十七条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
问题紧急?在线问律师 >
7052 位律师在线,高效解决问题
上海马桥经济适用房好吗?
看一个房产好与不好必须结合当地的经济建设,地段的开发方向,所处位置再结合开发商的实力品牌影响力,房源周围的娱乐设施,绿化设施,交通便利,安全设施等综合因素考虑;那么上海马桥经济适用房在当地位置已经算是不错了,目前正在潜力开发中。
10w+浏览
异地工作社保需要转移吗
[律师回复] 解析:
首先需要明确指出的是,任何人员向建筑物或是其他高空抛掷物品的行为,若情节严重,将面临至少两年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事惩罚,同时还需接受罚金的处罚。
接下来,倘若有人明知故犯地进行高空抛物的恶行,虽然尚未造成严重的人身伤害和财物流失,然而却足以对公众的生命财产安全构成威胁和隐患,那么在此种情况下应被视为犯罪行为,依据我国《刑法》第一百一十四条之规定,定性为危险方法危害公共安全罪。
而如果高空抛物无心所为,却导致他人致伤、致死,或者给国家、个人财产造成重大损失的,依据国家《刑法》第一百一十五条第一款之规定,对行为人施以相应的刑事处罚。
至于在过失情形下,物品自高空坠落,致使他人遭受人身伤亡的情况,按照过失致人死亡罪、过失致人重伤罪加以定罪并施以刑罚。
最后,对于高空抛物这一不文明陋习,必须结合实施者的主观意图、抛掷的具体地点和环境、抛掷物的种类及其坠落后的状况以及由此产生的实际影响等多方面因素,全面审视其对社会的潜在危害,进而科学合理地评估行为的社会恶劣程度,精准判定此类行为的犯罪性质,然后合理运用相关罪名,准确量刑,确保公正公平。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》三十三条
从建筑物或者其他高空抛掷物品,情节严重的,处一年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前6248位律师在线
立即咨询
经济犯罪在看守所最多关多久
[律师回复] 解析:
依据中华人民共和国《治安处罚管理条例》以及《刑事诉讼法》相关规定,涉及治安管理方面的违法行为,所能适用的拘留最长期限为十五日;而在一般的刑事案件中,根据《刑事诉讼法》,对被告人实施刑事拘留的最高时限同样限定于十四天。
然而,对于如流窜犯罪、多次犯罪或者伙同他人进行犯罪活动的重大嫌疑人,其所能够承受的最长期限则可达三十七日之久。
值得注意的是,拘留仅仅是刑事案件处理过程中的初始阶段,在这三十七日内,被拘留者将面临由拘留转为逮捕的境地,随后便进入漫长的羁押期,直至法院作出最终判决并生效为止。
通常情况下,这个过程需要耗费半年至一年左右的时间。
当然,在某些特殊情况下,被拘留者亦有可能获得取保候审的资格。
至于公安机关依法决定和执行的刑事拘留,拘留期限实际上是由法律分别规定的公安机关提请人民检察院批准逮捕的时间与人民检察院审查批准逮捕的时间之和。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条,公安机关对被拘留的人认为需要逮捕的,应当在拘留后的3日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,经县级以上公安机关负责人批准,提请审查批准的时间可以延长1日至4日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,经县级以上公安机关负责人批准,提请审查批准的时间可以延长至30日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的7日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放犯罪嫌疑人,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
人民检察院对直接受理的案件中被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在10日内作出决定。
在特殊情况下,决定逮捕的时间可以延长1日至4日。
对于不需要逮捕的,应当立即释放。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
税收保全方式有哪些
[律师回复] 解析:
在税收执法中,实施税收保全措施是为了确保纳税人履行其税收责任,维护国家财政权。
具体而言,如果税务机关要求纳税人针对具备税法明确规定的各种情形提供纳税担保,然而纳税人却未能提供或无法承担纳税担保,那么在经过县级及以上税务机关(分局)局长审批后,可依法采取以下两种所谓的税收保全措施:
1.向纳税人指定的开户银行或其他金融机构发出书面通知,以冻结该纳税人账号中实际价值相当于应缴纳税款的资金;
2.对纳税人所拥有的实物资产,如价值相当于应纳税款的商品、货物或其他财产进行扣押查封。
另外,对于那些未按照规定办理税务登记手续的从事生产、经营活动的纳税人,以及临时进行经营活动的纳税人,税务机关有权根据其实际营运规模和业务性质,依据税收法律法规,精确地确定其应纳的税款总额,然后责令其按时足额交付。
若纳税人未能履约缴纳,则税务机关有权扣押与应纳税款等值的相关物资。
同时,为了保护纳税人的基本生活权利和合法权益,规定对于消费者日常生活所需的主要财物,如维持生计必需的住房和用品,以及单价在5000元以内的其他生活用品,均不得作为税收保全措施的适用范围。
此外,当税务机关需要对纳税人过去的纳税情况进行定期审查时,若发现其中存在逃避法定税收义务的故意行为,例如明显转移、藏匿其应纳税的商品、货物及其他财产,或者对应缴纳的税款收入有所隐瞒,符合法定批准权限标准的情况下,即可依法通过税收保全措施或者强制执行措施来应对处理。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》
第六条国家有计划地用现代信息技术装备各级税务机关,加强税收征收管理信息系统的现代化建设,建立、健全税务机关与政府其他管理机关的信息共享制度。
纳税人、扣缴义务人和其他有关单位应当按照国家有关规定如实向税务机关提供与纳税和代扣代缴、代收代缴税款有关的信息。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应