我朋友是房地产的置业顾问，他告诉我他们负责的那个楼盘挺好的，我想着自己也想买套房，在朋友的帮助下，看好了房子由于资金不够，选择按揭贷款，请问银行只有购房合同贷款吗？

　只有购房合同是不可以办理贷款的。
　　
一、要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。用房产做抵押贷款必须是等到不动产权证书出来了，才能够真正的证明房子已经到了申请人的名下，银行为了规避风险，只有申请人拿着房产证，银行才会帮忙办理相关的手续。
　　
二、只有购房合同的，可以通过担保贷款。若有有担保资格的担保人做担保的话，也可申请担保贷款。担保贷款额度由借款人和担保人两个人的还款能力共同决定。担保贷款若是还不上款的话，担保人在承担赔偿的同时的信用也是会受到影响的。