表叔娶了个河南的媳妇，因为河南人会做生意，最后表叔跟着河南媳妇回河南南阳市了，前些天打电话回来说要买房了，让我上网给他查查河南省南阳市房屋买卖合同协议书怎么写？

卖方：_______________________________（以下简称甲方） 　　买方：_______________________________（以下简称乙方） 　　
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 　　
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写） 　　房 屋 座 落　 　　幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途 　　
2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让（　　）、划拨（　　）。 　　
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　　元整。 　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　　　 　　
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 　　
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 　　
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 　　
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。 　　
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 　　
八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________ 代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________ 　　 签订日期：___________年____月____日