律图审稿专业委员会3轮严审

今年准备和女朋友结婚领证,但丈母娘要求我必须在秦皇岛有一套自己的房子,才愿意把她闺女嫁给我。不得已只得向父母借钱买房,可父母的钱也够的一套二手房的首付款。不知道现在秦皇岛二手房买卖贷款需要哪些手续?

帮助10人 3.2w浏览 匿名 2020-07-21 乌兰察布盟
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律师解答 共2条
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    1. 你想买房子,一是可以通过中介,为你推荐合适的房源。但是也要收取相应的中介费用。 再就是你在你想生活的区域自己转转,寻找自己想要买的房子。
    2. 买二手房:最重要的就是核实产权人的身份,是否和房证上相符?房子是否5年以内,有着全额的营业税?其他的房屋配套设施什么,可以在签订买卖合同的时候写在合同上面。
    3. 商业贷款:首套--首付三成,贷款七成
    4. 流程: 你先去贷款银行申请贷款,需要身份证,户口本,单身证明/结婚证,贷款行的收入证 明,外地户口需开具缴纳满1年的社保证明。 银行会审核你的信用度等信息,确认你可以贷款之后,去房产交易所办理核税,过户,抵押等手续,最终把房产证和他项证送交银行抵押,银行放款。 之后,你每月正常还款就可以了。
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    9 2020-07-21
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    二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。二套房首付比例将从目前的6成上调至7成,而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知,现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
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    10 2020-07-21
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