律图审稿专业委员会3轮严审

哥哥因为长期受到他父亲的高压力学习,因此长大后他直接就去了外地进行工作,本来他想过几年在回来的,但是没有想到他父亲突然就去世了,因此问问广州限购遗产继承房要交什么税

帮助10人 3.6w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-08-01 上海徐汇区
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律师解答 共2条
  • 本地法务在线
    本地法务在线
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    法定继承人一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证缴纳公证费2%,取得公证书;之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更,缴纳工本费80元和手续费,不需要交税!
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    6 2020-08-01
  • 徐汇区法务
    徐汇区法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    房屋是一份固定的永远性财产,是可以继承的。但是想要继承长辈的房屋,只有当被继承人的房屋是具有合法的产权时,才可以被继承。
    1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用,一般要公证遗嘱以及死亡证明,没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元,死亡证明的费用是80元,法定继承人的身份公证费用也是80元,继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同,然后进行公证,这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。
    2、将公证的所有资料以及个人的身份证明和房屋的产权证件带齐,就可以到房产交易核心办理房产过户,继承房产过户费用要比普通的买卖房产过户费用低,但是日后进行买卖的税费费用是比较高的,所以办理过户手续的时候,也要了解一下继承的房产日后再进行买卖,税费比例是多少。
    3、继承的房产过户费用有:房屋评估费用·印花税·登记费·权证印花费·契税,在这些税费中,房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的,法定继承人契税是不用缴纳的,法定继承人之外的继承人契税啊是1.5%。
    4、继承房产过户费用经过公证费用的缴纳加上税费的缴纳,就是所有的过户费用计算流程。
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    8 2020-08-01
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哥哥要继承他父亲在广州的遗产,广州限购遗产继承房要交什么税
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