您好我想做房屋公正，请问公正有法律效应吗？

两方签订的房屋买卖合同是有法律效应的主要依据如下：房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋托付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的通常特征，也有其自身固有的特征。法律限定：两方当事人应当按照自愿、平等及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意识强加给另一方。为体现两方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行商定或增加商定。合同奏效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为两方当事人认可内容。