律图审稿专业委员会3轮严审

两个月前我的父亲出了车祸,一直在医院抢救也没有好转,前天医生告诉我们准备后事吧。我的母亲已经在几年前先去世了,现在农村老家房屋也没人住。我在城里不会回去额。问一下农村房屋如何办理遗产继承?

帮助10人 5w浏览 匿名 2020-08-03 四川甘孜
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    一般农村的不需要什么手续,就是晚辈继续住,继续使用了,因为无房产证则不存在过户问题。
    如果说要手续,那就是有房产证的,那就是相关死亡证明,房产证明,继承人证明去房产局办理过户手续。
    农村房无房产证怎么继承
    农村的房产是有房产证的,如果一时没有,那就需要补办。只有拥有了房产证,才能进行房产流转的一系列活动,才能办理房产继承过户手续。所以农村的朋友如果没有房产证的,一定要积极的去办理下来,对于以后是很有好处的,也能减少很多麻烦。
    一、农村建房有房产证吗
    同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。那么,农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?别急,下面就将教您农村怎么办房产证,农村办理房产证的费用是多少。
    二、农村怎么办房产证
    农村把你房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
    (一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
    (二)、提供资料:
    1、本人户口本,身份证
    2、建房申请
    (三)、办理程序:
    1、建房户向村委会提出建房申请
    2、村委会审核同意,签字盖章
    3、向乡乡建办提出申请
    4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
    5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
    6、经乡建办签字同意
    7、乡主管领导签字盖章,核实同意
    8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
    9、建房户领取产权证。
    三、农村房产继承过户手续
    1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    ①被继承人死亡证明;
    ②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
    ③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
    ④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
    ⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。
    3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
    4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
    综上所述,农村的房产是有房产证的,如果一时没有,那就需要补办。只有拥有了房产证,才能进行房产流转的一系列活动,才能办理房产继承过户手续。所以农村的朋友如果没有房产证的,一定要积极的去办理下来,对于以后是很有好处的,也能减少很多麻烦。如果还有其他的法律问题,欢迎来律图网咨询。
    全文
    10 2020-08-03
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    我国农村房屋是可以继承过户的,但房屋宅基地不能继承,继承人只能继承宅基地的使用权。到底农村房屋继承过户如何办理?我国法律对农村房屋继承过程中的宅基地转移情况又是如何规定的?
    农村房产继承过户手续
    1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    ①被继承人死亡证明;
    ②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
    全文
    9 2020-08-03
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父亲去世,老家的农村房屋如何办理遗产继承?
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父亲先去世母亲后去世抚恤金谁继承
父母亲先后去世之后抚恤金是不能按照遗产来继承的,因为抚恤金不属于遗产。如果父母亲去世的时候自己还没有成年,并且爷爷奶奶也都在世的话,那么抚恤金是直接发给孩子及爷爷奶奶的,而且发给孩子和爷爷奶奶的抚恤金标准也都不一样。
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婚姻家庭
江苏省聚众斗殴罪纠集近亲怎么处罚
[律师回复] 解析:
确实如此,关于“聚众斗殴”这一罪行的解读,其定义为因报复某人、争夺霸权或其它非正当利益而引起的,涉及众多人员相互之间的暴力冲突及社会秩序的破坏。对于此类案件,首要分子以及其他积极参与者将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制。
然而,如果存在如下四种特殊情况时,首要分子及其他其中的积极参与者则可能被判处三年以上十年以下的有期徒刑:
(1)多次发生聚众斗殴事件;
(2)参与人数众多且规模较大,对社会产生了恶劣影响;
(3)在公共场所或交通要道上进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;
(4)使用武器进行聚众斗殴。
此外,若聚众斗殴过程中导致他人重伤或死亡,则需按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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父亲去世亲属关系证明
可以到公证处办理亲属关系公证,需要提交以下材料:1、申请人的居民身份证、户口簿;申请人已注销户口的,提交原户籍地公安机关所出具的户籍记载证明;2、委托他人代为办理公证的,应提交授权委托书及本人的居民身份证。
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婚姻家庭
亲朋被刑事拘留后家属应该怎么办
[律师回复] 解析:
当家属得知亲友遭到刑事拘留时,应当积极采取以下措施:
首先,应当迅速了解涉案人员被羁押于何处、具体所犯何种罪行等重要信息;
其次,务必尽快与资深的刑事辩护律师取得联系,接受其专业的法律指导及咨询服务,委托律师尽早介入案件处理流程,争取会见当事人以深入了解案情,并为其提供全面且合法的法律援助和支持。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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刑事拘留亲属怎么处理
[律师回复] 解析:
倘若您的家人不幸遭遇刑事拘留之灾,您需迅速考虑寻求并聘任一位资深律师协助处理相关事宜,同时立即提出取保候审请求。凡是在侦查机关接受初次讯问或遭受强制措施之时起,犯罪嫌疑人便有权委托辩护律师参与诉讼;而在侦查过程之中,唯一能够接受委托成为其辩护人的只有律师。同样地,被告同样享有随时委托辩护律师的权力。侦查机关在首次与犯罪嫌疑人进行讯问或是对其施行强制措施时,务必明确告知犯罪嫌疑人家属有权聘请辩护律师。当人民检察院收到移送审查起诉的案卷资料之后的三天之内,必须向犯罪嫌疑人告知其有权委托辩护律师。人民法院自受理案件之日起的三日内,亦应告知被告人有权委托辩护律师。若犯罪嫌疑人、被告人在押期间有委托辩护律师的需求,人民法院、人民检察院以及公安机关都应尽快将其要求传达给相关人员。在押的犯罪嫌疑人、被告人,亦可由其监护人、近亲属代为委托辩护律师。
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《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外,还可以委托一至二人作为辩护人。
下列的人可以被委托为辩护人:
(一)律师;
(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人;
(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人,不得担任辩护人。
被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人,不得担任辩护人,但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。
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然而,值得强调的是,取保候审仅仅是一种刑事诉讼程序中的强制措施,并不意味着案件已尘埃落定,只要违法嫌疑人的行为符合逮捕条件,仍有可能面临再次逮捕的风险。
此外,若出现如下几种情况,涉案人员将有可能面临拘留和逮捕的处罚:
首先,涉案人员可能涉嫌实施新的犯罪活动;
其次,涉案人员可能对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁;
最后,涉案人员可能试图销毁、篡改证据,干扰证人作证或串通口供等行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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