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岳父前年得了胃癌,之后化疗,吃药。一个一百七十多斤的男人折腾的不到一百斤。三个月前说有好转,但是上星期却突然复发去世了。我们感觉听突然的,可生活还得继续啊。问一下他在沈阳遗产怎么继承,需要办什么手续?

帮助10人 3.5w浏览 匿名 2020-08-03 克拉玛依
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    首先是房产继承程序
    要进行房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心去办理房产继承手续。
    一、继承公证
    要继承公证需要携带两个证明和两个证件:
    1、首先到被继承人所属派出所去开被继承人的死亡证明;
    2、再到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人的证明;
    3、携带继承人的自我身份证明;
    4、其他被继承的房产证或其他的证明文件。
    假如法定继承人不只有一个,而房产只过户给其中得一人的话,需要其他的人的书面同意,表示已经放弃对房产的继承。
    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
    二、需要到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
    1、相关房屋所有权证书;
    2、携带继承公证;
    3、携带继承人身份证及复印件;
    4、携带房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    注:
    A、如果是房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
    B、如果是继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
    C、如果是法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
    D、如果是若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
    继承所需费用
    1、首先继承公证费
    要承继公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取最低不低于200元。
    2、房地产价值评估费用
    3、办理房地产继承过户税费
    4、契税
    全文
    9 2020-08-03
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    在房产继承当中,相关手续的办理是很重要的,只有办理完结了房产继承手续,那么房产才会归你所有。
    (一)房产继承需提交的资料
    1、房屋所有权证书;
    2、继承公证;
    3、继承人身份证及复印件;
    4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    注:
    A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
    B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
    C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
    D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
    (二)办理房产继承程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口缴费—收件窗交件—发证窗口领证。
    (三)办理房产继承收费标准
    1、交易手续费:1元/平方米。
    2、登记费:住宅 80元/套;
    3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
    4、印花税:5元/本。
    (四)领取房产证需携带证件
    1、已交费的发票;
    2、继承人身份证;
    3、收件清单。
    注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。
    A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
    B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
    C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
    D、若继承人未成年,需提交身份证原件及复印件。
    全文
    9 2020-08-03
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岳父去世了,他在沈阳遗产怎么继承,需要哪些手续?
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