律图审稿专业委员会3轮严审

预售面积与实际房本面积相差多少可以不退款,

3.7w浏览 匿名 2020-08-04 北京
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共9条
  • 王小华律师
    王小华律师
    评分 5.0 服务999+人
    咨询我
    面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
    全文
    8 2020-08-04
  • 袁帅律师
    袁帅律师
    评分 5.0 服务999+人
    咨询我
    看具体情况,合同怎么规定
    全文
    1 2020-08-04
  • 郭广吉律师
    郭广吉律师
    你好,没有这样的规定。面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
    全文
    7 2020-08-04
  • 孔民律师
    孔民律师
    您好,我是孔民律师。一般是3平内
    全文
    5 2020-08-04
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务999+人
    咨询我
    面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
    全文
    2 2020-08-04
  • 胡国庆律师
    胡国庆律师
    评分 5.0 服务999+人
    咨询我
    不退款??
    全文
    7 2020-08-04
  • 金颖律师
    金颖律师
    需要按照合同约定,搜集证据起诉解决。
    全文
    6 2020-08-10
  • 赵江涛律师
    赵江涛律师
    评分 5.0 服务999+人
    咨询我
    需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析;
    全文
    3 2020-08-04
  • 刘堂律师
    刘堂律师
    你好!你们购房合同里面怎么约定的
    全文
    2 2020-08-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余6条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6395位律师在线平均3分钟响应99%好评
预售面积与实际房本面积相差多少可以不退款?
一键咨询
  • 164****3322用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    151****4133用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    150****5887用户2分钟前提交了咨询
    166****2128用户1分钟前提交了咨询
    173****3278用户2分钟前提交了咨询
    155****2082用户4分钟前提交了咨询
    141****2226用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    140****6315用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
  • 174****8708用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    166****2226用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    152****2750用户4分钟前提交了咨询
    167****2357用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    147****0067用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    156****1428用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    160****2347用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    130****4167用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    142****7446用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    137****5610用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    154****1146用户4分钟前提交了咨询
    148****1820用户3分钟前提交了咨询
    147****4683用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    144****3605用户2分钟前提交了咨询
    130****8680用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    141****2718用户4分钟前提交了咨询
    158****4235用户1分钟前提交了咨询
    158****3262用户2分钟前提交了咨询
    154****6487用户2分钟前提交了咨询
    147****4504用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    155****7546用户2分钟前提交了咨询
    170****7401用户1分钟前提交了咨询
    156****6117用户3分钟前提交了咨询
    170****7873用户4分钟前提交了咨询
    154****0265用户1分钟前提交了咨询
    131****1770用户4分钟前提交了咨询
    143****7842用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    147****7063用户4分钟前提交了咨询
    146****3512用户2分钟前提交了咨询
    142****0716用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    134****4670用户2分钟前提交了咨询
    156****8481用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    155****3678用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    142****6611用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    165****5247用户3分钟前提交了咨询
    147****2144用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    135****3121用户1分钟前提交了咨询
    131****8630用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    174****7340用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    151****6365用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    162****8486用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    137****3054用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****7299用户1分钟前已获取解答
淮安181****8863用户3分钟前已获取解答
常州177****5635用户4分钟前已获取解答
实际面积与合同面积误差怎么处理
开发商存在面积欺诈的行为,构成商品房违约。根据民法典以及司法解释的规定,在房地产公司交付的房屋严重缩水的情况下,购房者既可以解除合同,也可以要求开发商按照司法解释规定赔偿损失。一般面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房面积与实际面积有差别如何处理
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,接以下原则处理:1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商品房销售面积误差纠纷的处理
1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%),如果是,就按照实际面积来计算价格;2、如果面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息。如果面积大于合同约定,在3%以外,价款由出卖人承担;如果面积小于合同约定,在3%以外,出卖人双倍返还。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商品房销售面积误差纠纷的处理
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对商品房销售面积误差纠纷的处理的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5868 位律师在线,高效解决问题
商品房预售和现售有哪些差异
1、销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收。2、承担的风险不同。3、交房时间不同:商品房预售时房子还没有修建完成,是在合同时间内修建完成再交房;而商品房现售签完合同就可以立刻交房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应