律图审稿专业委员会3轮严审
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共2条
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王丽侠团队律师4 2020-08-10 -
咨询我荆浩律师评分 5.0 服务216万人4 2020-08-09
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在新乡买了第一套房，在郑州再买算第二套吗?
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二套房的首付款不是法律统一规定的，就包括首付款的比例在各地也有差别。通常情况下，如果第1套房子的贷款还没有结清就购买二套房，首付比例最低不少于40%，有些地方政府部门规定的二套房的首付比例是50%，二套房的首付比例，要以地方政策为准。
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在北京购买第二套房首付多少
在北京购买二套房的首付比例是60%，如果购买非普通自住房，比如单套房屋面积在140平方米以上，小区的容积率在1.0以上，就意味着买家支付的首付款比例最低不能少于80%。二套房贷款的期限在25年以下。
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贵州工伤10级的赔偿标准是多少元
[律师回复] 在贵州，工伤10级的赔偿涉及多个方面，具体如下：
1. 一次性伤残补助金：数额是7个月本人工资。这里的本人工资，是工伤职工受伤或患职业病前12个月平均月缴费工资。
2. 一次性工伤医疗补助金：以解除或终止劳动关系时，统筹地区上年度职工月平均工资作基数，10级伤残算3个月。
3. 一次性伤残就业补助金：也是以解除或终止劳动关系时统筹地区上年度职工月平均工资为基数，10级伤残为3个月。
另外，还有医疗费、停工留薪期工资等赔偿。医疗费按实际支出，由工伤保险基金或单位支付，停工留薪期工资按原待遇发，单位未缴工伤保险费的，所有赔偿由单位担。
1. 一次性伤残补助金：数额是7个月本人工资。这里的本人工资，是工伤职工受伤或患职业病前12个月平均月缴费工资。
2. 一次性工伤医疗补助金：以解除或终止劳动关系时，统筹地区上年度职工月平均工资作基数，10级伤残算3个月。
3. 一次性伤残就业补助金：也是以解除或终止劳动关系时统筹地区上年度职工月平均工资为基数，10级伤残为3个月。
另外，还有医疗费、停工留薪期工资等赔偿。医疗费按实际支出，由工伤保险基金或单位支付，停工留薪期工资按原待遇发，单位未缴工伤保险费的，所有赔偿由单位担。
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你好，敖律师！我是这么一个情况。2024年10月份老婆起诉离婚，第一次判不离，她准备第二次起诉，我俩结婚后孕育了一个女儿，两周岁零3个月了，我想要女儿的抚养权，但对方不同意。怎么争取小孩抚养权
[律师回复] 你好，这个需要综合考虑各自的情况，看看谁更适合抚养孩子
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名下有二套房如何买第三套
首先要明确的是所谓一套房、二套房、三套房是以家庭为单位，并不是以个人为单位。限购条件除了社保缴纳证明以及户籍的要求外，还需要考虑的因素主要是商业贷款问题。在符合限购政策的情况下只能全款购买第三套房。
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房产纠纷苏州裁员赔偿最高工资标准是多少钱
[律师回复] 法律分析：
（1）苏州裁员赔偿工资标准遵循《中华人民共和国劳动合同法》，不存在单独的最高工资标准。裁员经济补偿以劳动者在本单位工作年限计算，每满一年付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月付半个月工资。
（2）月工资指劳动合同解除或终止前十二个月平均工资。若劳动者月工资高于苏州当地上年度职工月平均工资三倍，经济补偿标准按职工月平均工资三倍数额支付，支付年限最高不超过十二年。
（3）具体补偿计算要结合苏州当地公布的职工月平均工资等数据确定。
提醒：
具体裁员赔偿数额需依据实际情况计算，如遇复杂案情，建议咨询专业人士进一步分析。
（1）苏州裁员赔偿工资标准遵循《中华人民共和国劳动合同法》，不存在单独的最高工资标准。裁员经济补偿以劳动者在本单位工作年限计算，每满一年付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月付半个月工资。
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苏州辞退员工怎么补偿
[律师回复] 法律分析：
（1）合法辞退的情形下，由于是员工自身存在严重过错，符合法定解除条件，法律不强制用人单位给予经济补偿，以维护企业正常管理秩序。
（2）协商一致解除时，给予经济补偿体现对劳动者工作贡献及可能面临再就业困难的考虑。工作年限的计算方式合理公平，精确衡量劳动者付出与应得补偿。
（3）违法辞退时用人单位支付二倍赔偿金，是对其违法侵害劳动者权益行为的严厉惩罚，督促用人单位依法依规进行人事管理。
提醒：
员工要明确自身权益，被辞退时判断辞退原因是否合理。用人单位需严格依法操作，避免违法辞退引发高额赔偿。遇纠纷先协商，协商不成及时申请劳动仲裁。
（1）合法辞退的情形下，由于是员工自身存在严重过错，符合法定解除条件，法律不强制用人单位给予经济补偿，以维护企业正常管理秩序。
（2）协商一致解除时，给予经济补偿体现对劳动者工作贡献及可能面临再就业困难的考虑。工作年限的计算方式合理公平，精确衡量劳动者付出与应得补偿。
（3）违法辞退时用人单位支付二倍赔偿金，是对其违法侵害劳动者权益行为的严厉惩罚，督促用人单位依法依规进行人事管理。
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名下有二套房怎么买第三套
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房产纠纷父母离婚了父亲的财产第一继承人是谁
[律师回复] 在父母离婚后，父亲财产的第一继承人有一定范围。
首先，若父亲离婚后未再婚，其配偶可作为第一继承人，子女也是，这里的子女包含多种类型，像婚生子女、非婚生子女、养子女和存在扶养关系的继子女，还有父亲的生父母也在第一继承人之列。
从法律角度看，第一顺序继承人在继承权利上是平等的，正常情况下应均分遗产。不过在实际分配遗产时，会依据继承人的真实状况，像继承人对被继承人尽扶养义务的多少等因素合理调整。
要是父亲生前立下遗嘱指定特定的继承人继承财产，那就按照遗嘱办理，遗嘱继承人的优先级高于法定继承人。
解决措施和建议：为避免继承纠纷，父亲可提前明确自己的财产分配意愿并立下合法有效的遗嘱。子女和其他继承人应了解相关法律规定，尊重遗嘱或在法定继承框架下合理协商财产分配。
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买第二套房首付多少
第二套房首付多少，具体要看是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于50％。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》实行更为严格的差别化住房信贷政策。
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房产纠纷广州劳动仲裁要多久才能开庭
[律师回复] 结论：
在广州，劳动仲裁的开庭时间无固定具体时长规定，需由劳动争议仲裁委员会根据实际情况安排，并会在合理时间通知当事人。
法律解析：
根据相关法律规定，劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内决定是否受理。受理后，一般会在受理仲裁申请之日起四十五日内结束案件审理，若案情复杂经批准可延长不超过十五日。在实践中，从受理到安排开庭大概在15至30天左右，但这并非绝对。比如当案件数量多、需补充调查或者当事人提出管辖异议等情况出现时，开庭时间就可能推迟。所以，具体的开庭时间无法事先确定，要等劳动争议仲裁委员会综合各种因素来安排。如果您在劳动仲裁过程中对相关时间安排或程序存在疑问，建议及时向专业的法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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