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您好,邻居说我们占用公摊面积,带人上门滋事怎么办

3.9w浏览 匿名 2020-08-13 天津
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邻居占用公摊面积怎么处理?
1、业主可以向小区物业反映投诉,要求物业在一定期限内联系邻居作出处理,尽快退出对公摊面积的使用。2、可以向当地居委会、街道、住建局反映情况,要求介入处理。3、向所在地区的城市建设局,城市管理局和市政12345热线反映,要求处理。并可以通知媒体跟进。
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房产纠纷
非法侵占罪怎么认定的
[律师回复] 解析:
(一)、关于此罪名的犯罪主体,应明确指出为一般的自然人。只要这些自然人达到法定年龄且具备刑事责任能力,便可以成为本罪的犯罪嫌疑人。(二)、从主观层面来看,构成本罪者必须持有故意心理,也就是说他们明知这是别人托付给他们保管的物品、被人遗忘了的物品或者隐藏起来的物品,但却仍然非法地据为己有。过失行为无法构成本罪。
此外,构成本罪还需要具备非法占有他人财产的意图。仅仅只有故意的心态,而没有非法占有他人财产的意图,那么就不能按照本罪来进行处罚。(三)、本罪所侵犯的客体是他人财产的所有权。(四)、在客观方面,本罪主要表现为将他人交付给自己保管的财物、被人遗忘的物品或者隐藏起来的物品非法占为己有,并且数额较大,同时拒绝归还给原所有人。这里所说的“他人交给自己保管的财物”,也就是指代为保管的他人财物,它是指经过他人授权或者根据合同约定或者相关法律法规而为他人收藏、管理的财物。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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邻居占用公摊面积怎么处理?
对于小区内的公摊面积,这可以说是属于全体业主所有,而并非是某个业主所有的,因而每个业主对公摊面积部分都享有使用权,但在行使自己对公摊面积的使用权时,不得妨害其他业主同时使用,否则的话就会对其他业主的合法权利造成损害。
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房产纠纷
4万元职务侵占罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,对于职务侵占行为涉及到的涉案金额为四万元的情况,通常并不需要承担刑事责任。这是由于在职务侵占犯罪案件中,数额较大的标准被设定为参照贪污、受贿罪标准的两倍确定。换言之,即第三方单位或个人的财产在三万元至二十万元之间的,将适用职务侵占罪中“数额较大”的量刑标准。因此,当涉及到的职务侵占金额达到四万元时,尚未达到上述“数额较大”的量刑标准,故无需承担相应的刑事责任。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
第十一条
非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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邻居占用公摊面积怎么处理?
向物业反映投诉,要物业限期处理。并且留好证据证明。在违章前期处理比后期更好。物业不作为的话,向居委,街道,甚至住建局反映。并且留好投诉回执。向地区城建,城管和市政12345热线反映,要求处理。并可以通知媒体跟进。
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邻居占用公摊面积怎么处理
1、业主可以向小区物业反映投诉,要求物业在一定期限内联系邻居作出处理,尽快退出对公摊面积的使用。2、可以向当地居委会、街道、住建局反映情况,要求介入处理。3、向所在地区的城市建设局,城市管理局和市政12345热线反映,要求处理。并可以通知媒体跟进。
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房产纠纷
职务侵占罪缓刑的条件是什么
[律师回复] 解析:
对于职务侵占罪是否能够适用缓刑这一问题,其答案依赖于诸多因素,包括职务侵占罪的行为主体、犯罪情节以及量刑情节等多个方面是否均满足缓刑的适用条件,且行为主体不得为累犯或者犯罪集团的首要分子。因此,尽管职务侵占罪的确存在着适用缓刑的可能性,但却并非必然可以获得缓刑裁决。
值得注意的是,缓刑并非一种刑罚类型,而是一种刑罚执行制度。它是指由人民法院针对那些被判处拘役(管制除外)或者三年以下有期徒刑的犯罪分子,依据他们的犯罪情节及认罪、服罪、悔罪表现,判断原判刑罚是否可以暂时停止执行,并设定一段期限的考验期。在此期间,如果未出现法定的撤销缓刑的情况,则原判刑期将不再执行。宣告缓期执行的前提条件是必须已经被判处了刑罚,并且该犯罪分子的犯罪情节相对较轻,没有明显的人身危险性,不会对社会造成严重威胁。这种刑罚执行制度的基本特点在于:在判处刑罚的同时宣告缓刑,但保留了在一定时间内执行所判刑罚的可能性。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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邻居私自占用公摊面积怎么办
邻居霸占了公摊面积,已经侵犯了其他业主共有部分的权利,实际也是侵犯了你的权利。因此,行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。
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房产纠纷
浙江侵占罪律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
(一)对于各类刑事案件,根据不同审理阶段分别以计件方式确立相应的收费标准。具体而言:
1.侦查阶段:每件案件收取5,000至10,000元人民币不等的费用;
2.审查起诉阶段:每件案件收取5,000至10,000元人民币不等的费用;
3.初次审判阶段:每件案件收取10,000至30,000元人民币不等的费用;
4.对于家庭经济状况极为困难且符合当地法律援助条件的非北京市区案件,在上述标准范围内适当降低收费标准。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,则按照初次审判阶段的收费标准收取律师服务费。
(三)若同一律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,可酌情减少收费。
(四)如被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或数起犯罪事实,可依据所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
快速解决“刑事辩护”问题
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哪些行为构成侵占罪的主体
[律师回复] 解析:
(一)、本项犯罪的实施者为一般大众群体,具体而言,凡年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可犯下此种罪行。
(二)、在犯罪的主观层面上,必须明确体现出故意,这意味着行为人明知道属于他人交付于自身保管的财物、遗忘物或是埋藏物,却仍然违背公序良俗,擅自据为己有。而过失行为并无法构成本项罪名。
此外,行为人想要构成本项罪名,还需具备非法占有他人财物的意图。仅仅存在故意而没有非法占有他人财物的意图,便不能以本项罪名进行定罪量刑。
(三)、本项罪名所侵犯的客体乃是他人财产的所有权。
(四)、客观方面则表现为将他人交付给自身代为保管的财物、遗忘物或是埋藏物非法占为己有,且数额较大,同时拒绝归还给原所有人。所谓“他人交付给自身保管的财物”,即是指通过他人委托、依照契约或相关法律法规而为他人收藏、管理的财物。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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