您好，对于您提出的问题，我的解答是, ：《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定：
一、住宅房屋过户时契税缴纳标准如下；
1、对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，按1.5%征收契税。
2、对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率
3、对个人购买90—140平方米普通住房按房价1.5%征收契税。
4、对个人购买90—140平方米普通住房按房价3%征收契税。
5、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
6、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
二、商业房屋过户时契税缴纳标准如下；按房屋成交价格5%缴纳。
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