律图审稿专业委员会3轮严审

父亲2019年去世,有2个儿子,父亲名下产权房屋面临拆迁。其中1个儿子2013年离家出走,至今没有消息,去派出所报案派出所以这个儿子是正常行为人理由不予立案。请问另一个儿子能和拆迁办签订拆迁协议并拿到全部拆迁款吗?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-08-14 吉林长春
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律师解答 共1条
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    一、突然离世了,生前也没有留下遗嘱,主要是有三种途径,比如协商继承、公证继承、诉讼继承:
    1、协商继承。也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。
    2、公证继承。也就是被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。
    3、诉讼继承。全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
    二、办理住房继承,首先需要对住房确权。就是确定住房是否属于这位父亲单独所有全部产权。《婚姻法》规定,婚姻存续期间取得住房,在没有事先特殊书面约定前提,不管登记人是夫妻俩谁名字,住房都属于婚后共有财产,夫妻俩一人一半权益。如果是婚后取得财产,这位父亲死亡,是办理继承一般住房产权手续,另一半属于母亲所有。死者死亡,先看有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,按照遗嘱执行继承。无遗嘱前提,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者那一半住房产权。
    三、需要召集所有第一序列继承人,一起到本地公证处,办理选取子女一人继承,其他人签署放弃继承协议,做完公证。有子女和母亲一起到该该住房所属房管部门,办理继承一半住房产权手续。 在办理继承过户的同时,可以有母亲把属于自己另一半产权买卖过户,或者赠与过户给这位子女,使其拥有全部产权。扩展资料:房产继承过户费用:
    1、评估费:按照评估价格的5‰收取,评估价不足1000元的按照1000元来收取。
    2、继承公证费:收取费用为评估价的2,继承公证费不足200元的按照200元来收取。
    3、房屋测绘费:小于100㎡的每份50元。
    4、房产继承过户办公费用:查册费100元,200元登记费,权证印花税5元。
    5、契税:如果继承人是法定继承人,不用交契税。否则缴纳1.5的契税。
    全文
    13 2020-08-14
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[律师回复] 回答:
根据《中华人民共和国民法典》第四章第一千零七十九条的规定,如果夫妻一方要求离婚,可以直接向人民法院提起离婚诉讼。法院在审理离婚案件时,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。对于配偶与他人有暧昧行为的情况,虽然不一定构成法律上的同居或重婚,但如果该行为导致夫妻感情确已破裂,法院也可能会准予离婚。

分析:
根据《中华人民共和国民法典》第四章第一千零七十九条的规定,夫妻一方要求离婚的,可以直接向人民法院提起离婚诉讼。法院在审理离婚案件时,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。具体情形包括重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、有赌博、吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年以及其他导致夫妻感情破裂的情形。

在您的情况下,配偶与同事聊暧昧,虽然不一定构成法律上的同居或重婚,但如果该行为导致夫妻感情确已破裂,法院也可能会准予离婚。根据《中华人民共和国民法典》第四章第一千零七十九条的规定,法院在审理离婚案件时,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

此外,根据《中华人民共和国妇女权益保障法(2022修订)》第七章第六十七条的规定,离婚诉讼期间,夫妻双方均有向人民法院申报全部夫妻共同财产的义务。一方隐藏、转移、变卖、损毁、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分财产。

在实际操作中,您可以通过以下步骤进行离婚诉讼:
1. 准备好相关证据,包括配偶与同事暧昧聊天的记录等。
2. 向人民法院提交离婚诉讼申请,并附上相关证据。
3. 法院会进行调解,如果调解无效且感情确已破裂,法院会准予离婚。
4. 在离婚诉讼期间,您可以申请查询登记在对方名下的财产状况,法院应当进行调查取证,有关部门和单位应当予以协助。

在离婚诉讼中,法院会综合考虑多种因素,包括双方的陈述、证据等,最终决定是否准予离婚。如果您有更多具体情况需要咨询,建议您联系专业律师进行详细咨询。
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