律图审稿专业委员会3轮严审

有偿还能力,可以主动要求银行拍卖抵押房产吗?

帮助5人 4w浏览 #债权债务 匿名 2020-08-14 湖北十堰
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 债务纠纷法律服务
    债务纠纷法律服务
    66人赞同了该解答
    咨询我
    根据法律规定,抵押人处分抵押物的,应当征得抵押权人同意,也就是说,抵押房产可以交易,但根据法律规定,应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题,在二手房交易中,很多房产都是存在按揭抵押的,我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意,但是,我们需要知道,在交易存在抵押的房产时,需要经过一个必须的步骤就是解押,解押顾名思义,就是解除抵押。这里我们是采取了一个更为直接的方法,法律规定,出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意,那么我们把房子的贷款还清了之后,银行就会自动丧失抵押权人的身份,因此,在还清贷款后,银行都会出具一份贷款结清证明,我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续,这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了,我们就可以放心的进行交易了。
    在这里律师提醒大家,无论是出卖还是购买存在抵押的房产时,都要考虑解押款的问题,因为,高杠杆情况存在,按揭贷款往往比例很大,无论买卖双方谁来支付解押款,都是一笔不小的负担。
    全文
    12 2020-08-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3502位律师在线平均3分钟响应99%好评
有偿还能力,可以主动要求银行拍卖抵押房产吗?
一键咨询
  • 166****6478用户3分钟前提交了咨询
    165****8075用户3分钟前提交了咨询
    163****4776用户1分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    156****5854用户4分钟前提交了咨询
    171****8822用户4分钟前提交了咨询
    178****7663用户2分钟前提交了咨询
    174****6660用户4分钟前提交了咨询
    151****6301用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    173****5754用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    141****4575用户3分钟前提交了咨询
    163****5572用户2分钟前提交了咨询
  • 襄阳用户2分钟前提交了咨询
    135****5086用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    137****6526用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    161****4175用户3分钟前提交了咨询
    178****2045用户2分钟前提交了咨询
    147****0233用户1分钟前提交了咨询
    175****7527用户1分钟前提交了咨询
    141****5755用户2分钟前提交了咨询
    137****5042用户3分钟前提交了咨询
    134****7386用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    147****7201用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    135****5820用户4分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    145****3434用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    140****0203用户1分钟前提交了咨询
    145****6013用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    154****2712用户1分钟前提交了咨询
    131****1763用户4分钟前提交了咨询
    150****6358用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    160****7461用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    146****2210用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户2分钟前提交了咨询
    161****7265用户2分钟前提交了咨询
    151****6328用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    137****1367用户3分钟前提交了咨询
    145****8667用户3分钟前提交了咨询
    138****3270用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    175****5606用户2分钟前提交了咨询
    135****2155用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    162****0336用户3分钟前提交了咨询
    153****3352用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    144****5757用户4分钟前提交了咨询
    130****3338用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    166****5361用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    175****5530用户1分钟前提交了咨询
    168****5106用户1分钟前提交了咨询
    155****6452用户1分钟前提交了咨询
    176****4287用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    147****4500用户3分钟前提交了咨询
    145****5465用户4分钟前提交了咨询
    166****5521用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    132****2012用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港181****1418用户2分钟前已获取解答
徐州152****6173用户2分钟前已获取解答
苏州177****6997用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应