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集体所有制土地可以租赁吗?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-08-14 四川宜宾
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 可以租赁。因为你与村委会是租赁关系,将来如果遇到拆迁,你不是被拆迁人,因此也就不是拆迁的直接受益人。你的损失是由村委会(出租人)给予补偿,至于补偿的范围和标准,是你和出租人商定,不受届时的拆迁标准规范。拆迁人也不会与你签订补偿协议的。尽管你与出租人在合同中约定,将来拆迁时土地的补偿30%归甲方,这个约定不明确,概念很含糊。因为拆迁补偿主要是针对房子的,不是针对土地的,因此土地不在补偿的范围之内。还有合同剩余年限的经营损失补偿问题是否有约定等等...
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    13 2020-08-14
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租赁集体土地被征收土地补偿费归谁所有
集体土地征收如果是征收土地上的青苗补助费用,归在土地上种植该青苗的人,如果是征收土地上的附着物,那么就归该附着物的所有权人。关于遇到租赁集体土地被征收土地补偿费归谁所有时我们可以参考以下内容。
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危险驾驶罪的主要责任主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:
构成危险驾驶罪的行为主体和行为客体主要包括:
首先,犯罪主体即需要年满16周岁并具备刑事责任能力的自然人。
其次,行为客体则涵盖了不确定的及众多公民的生命、身体权益或财产权利。所谓的危险驾驶罪,是指在道路上以机动车为工具进行竞速行驶,情节严重的行为;以及在酒精作用下驾驶机动车的行为;
此外,还包括违反危险化学品安全管理规定,运输危险化学品,对公共安全造成威胁的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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集体土地租赁期限是多久
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着集体土地租赁期限是多久的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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农村集体土地租赁合同如何写?
1、首先写明出租方与承租方信息。2、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。3、内容写明:土地的面积、位置.土地用途及承租形式,地上物的处置等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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村集体土地租赁合同是怎样的?
村集体土地租赁合同之中会注明被租赁土地的位置、面积,也会写明承租人、出租人的名字或者是名称,若是双方对承租期限有约定,也通常会将约定的期限也一并写入土地的租赁合同之中。
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征地拆迁
帮信罪限制高消费吗怎么判
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的立案以及判刑标准主要包含以下几点:
首先,负责的支付结算金额达到或超过人民币二十万元以上;
其次,采用投入广告等多种方式,总计提供的资金额度在五万元人民币以上;
第三,非法获取的收入达到了一万元人民币以上。针对此情况,若个人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,而继续为他们的犯罪行为提供技术支持,情节较为严重的话,那么就会被定性为帮信罪。依照通常犯罪情节判定,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
帮信罪的构成要素主要有四个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的实施者可以是任何年龄段的普通公民,只要年满16周岁即可;
其次,从主观方面来看,必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,从侵害的客体来看,帮信罪侵犯了国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,从客观方面来看,帮信罪的行为表现形式主要是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规,如果个人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,而继续为他们的犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,都属于帮信罪的范畴。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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怎么才被认定是洗钱罪的主体
[律师回复] 解析:
就洗钱罪的主体范畴而言,对于自然人来说,其属于普遍适用的范畴,即只要该行为人达到了法定年龄(年满16周岁)并且具有完全的刑事责任能力,那么便可以构成洗钱罪的主体;与此同时,经修订的《中华人民共和国刑法典》也明确地将单位纳入到洗钱罪的主体体系中。
然而,在实际操作过程中,有一类较为常见的现象,那就是洗钱罪的主体往往也是共同犯罪的参与者。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与集体土地租赁合同最长多少年相关的法律方面知识。
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