公共维修基金包不包括电梯的维修费用

物业收费管理条例，第十一条，第2款2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 由此可见物业管理收费中包含了共用设施设备的运行维护费。而电梯属于共用设施设备，所以其费用包含在物业管理费用之中。不过有一个特殊，经济适用房物业费中不含电梯费，经适房的电梯费是单独收取的，且一层住户免收电梯费。