律图审稿专业委员会3轮严审

有一个宅基地,想再买同村的一个宅基地,买之后,可以变更成我的名字吗?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-08-15 四川资阳
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律师解答 共1条
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    一、宅基地一般不得登记给城镇居民
    《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔〕28号)、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔〕234号)明文规定,禁止城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。《办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(〔〕71号)特别强调“农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房”。因此一般情况下,宅基地不能登记给非农业户口的城镇居民。
    二、可登记的两种特殊情形
    1、非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得宅基地建造房屋的;
    2、城镇居民因继承房屋占用农村宅基地的。
    全文
    12 2020-08-15
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顺义宅基地买卖与宅基地转让
1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件4、转让行为征得集体组织同意。
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刑事拘留基本会怎么样
[律师回复] 解析:
在刑事案件的审理过程中,当犯罪嫌疑人为维护公平正义的原则而被刑事拘留之后,侦查人员将依法开展各类程序以查明案情真相,并经县级以上公安机关负责人批准,针对案件不同进展程度作出相应处理决定:
首先,若需对犯罪嫌疑人展开逮捕行动,侦查人员应在拘留期限内依照法定程序申请批准逮捕;
其次,对于涉嫌犯罪且无需进行逮捕的案件,侦查人员应依法将案件直接移送至人民检察院进行审查起诉,或在办理取保候审或监视居住手续后再行移送;
再次,若拘留期限已满,案件仍未审结,侦查人员可依法为其办理取保候审或监视居住手续,以便继续进行侦查工作;
最后,若案件调查结果显示应予撤销,侦查人员应立即释放被拘留人,并向其发放释放证明书;如有必要进行行政处理,则应依法进行处理或移交相关部门进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
解除取保候审能否再追诉
[律师回复] 解析:
取保候审被视为刑事诉讼程序中一项重要的强制性措施,但并不能表明此阶段已经圆满结束或将完全避免刑事制裁。
值得强调的是,取保候审仅仅是一种强制性的手段,而并非实质意义上的刑法处罚。关于未来的走向,我们需要关注的重点在于取保候审期限届满之后,由法院所做出的关于被告人是否构成犯罪、罪行轻重以及是否应当承担刑事责任等方面的判决。
首先,取保候审作为一种强制性措施,其本身与是否判处刑罚无关;
其次,若经法院审理认定被告人并未实施犯罪行为,则自然无需进行刑罚处罚;
最后,通常情况下,被采取取保候审措施的被告人往往会被判处缓刑。因此,最终是否会被判刑取决于案件的具体情况。若经过深入调查核实,确实存在犯罪事实,那么被告人必将面临刑罚处罚,至于量刑的程度则需根据案件的实际情况来决定,然而通常情况下,能够获得取保候审批准的案件,其情节相对较为轻微,量刑在三年以下者仍有可能被判处缓刑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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公民个人可以买宅基地吗?
公民个人不可以买宅基地,因为我们国家的《土地管理法》第62条明确的规定,公民个人是不能够买卖宅基地的,宅基地的所有权并不是属于村民个人所拥有,村民所拥有的仅仅是宅基地的使用权。
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再次取保候审之前的取保金能退吗
[律师回复] 解析:
决定是否返还保释金,主要取决于是否存在违法行为。若未触犯法律法规,那么保释金理应予以归还,这恰恰是实际司法操作流程中遵循的原则;
然而,假如涉及违法行为,那么保释金将会予以没收。已获准许保释的犯罪嫌疑人和被告必须严格遵守以下规定:
(1)未经执行机构许可,不得擅自离开其居住地所在的城市或乡村;
(2)如住址、工作单位以及联系方式有所变更,需在二十四小时内向执行机构进行汇报;
(3)在接到传唤时,务必及时出庭;
(4)不得以任何手段干扰证人作证;
(5)不得销毁、篡改证据或串通口供。人民法院、人民检察院及公安机关有权依据具体案件情况,要求被保释的犯罪嫌疑人和被告遵守以下一项或多项规定:
(1)不得进入特定场所;
(2)不得与特定人员会面或通讯;
(3)不得参与特定活动;
(4)将护照等出入境证件、驾驶证件上交给执行机构保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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如何理解宅基地买卖一户一宅规定?
土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说你们一家人只能申请一块宅基地,然后再该地块上建房,这就叫做一户一宅。
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诈骗罪跟职务侵占罪哪个更严重
[律师回复] 解析:
关于诈骗罪和侵占罪的性质界定,显而易见前者更为严重,属于刑事司法系统受理的公共诉讼案件范畴;相比之下,后者则属于自主提起诉讼的自诉案件。
另外,这两种罪行在其核心层面上的最大差异在于,它们所侵害的对象是不尽相同的。
具体来说,诈骗罪的实施往往针对的是非特定的财产,而侵占罪的犯罪对象则仅仅局限于那些被代为保管或者基于合法占有关系的他人财产、他人遗失物品以及埋藏物等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
名誉侵占罪判刑多少年再犯
[律师回复] 解析:
侵占罪的司法裁定:若非法占有他人财物且金额巨大或存在其他严重犯罪情节者,将受到二至五年不等有期徒刑以及相应罚款的惩罚。
然而,这种犯罪仅限于被起诉之人,也就是所谓的自诉案件,当事人需要亲自向当地人民法院提出控告。若代他人保管财物,故意将其据为己有且金额较大,拒绝归还给受害人者,将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚款的判决;倘若涉及金额巨大或者有其他严重罪行情节,则可能会被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还要接受罚款的处罚。对于他人遗失物品或埋藏物的非法占有,如果涉及金额较大并且拒绝交还给原所有人,那么将按照上述条款进行处罚。同样地,此类犯罪也属于自诉案件,必须由受害人亲自向人民法院提起诉讼。自诉案件主要包括以下几种类型:
(1)只有在受害人提出控告后才能审理的案件;
(2)受害人有足够证据证明的轻微刑事案件;
(3)受害人有充分证据证明被告对自身人身和财产权益的侵害行为应受法律制裁,但公安机关或人民检察院却未对此采取行动的案件。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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一户两个宅基地怎么办?
一户两个宅基地的话,一般是会被国家收回一个,对于宅基地分配的原则,是一户只能拥有一处宅基地,而且宅基地的面积也是不能超过当地所规定的标准,如果要修房子还需要获得当地村委会的同意。
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普定偷变压器盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:
盗窃罪,乃是指行为人在主观上具有非法占有的意图,通过秘密窃取特定范围内的公共和私人财物,致使其数额达到法定标准的犯罪行为。这种犯罪举动侵犯了社会主义市场经济秩序中的重要组成部分——公私财物的所有权。具体来讲,本罪所侵犯的是包括国家、集体以及个人在内的所有公私财物的所有权。
值得注意的是,这种犯罪行为的对象必须是属于该种类型的财物。
对于盗窃公私财物数量较大的犯罪分子,或者是实施了多次盗窃、侵入他人住所进行盗窃、带着武器进行盗窃、在公共场所进行扒窃等行为的犯罪分子,根据法律规定,应当被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要承担相应的罚金刑罚。如果犯罪分子的盗窃金额达到了巨大的程度,或者存在其他严重情节,那么他们将面临着三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要承担罚金刑罚。更为严重的情况下,犯罪分子的盗窃金额可能会达到特别巨大的程度,或者存在其他特别严重的情节,此时他们将面临着十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需要承担罚金刑罚或者没收财产的附加刑罚。
此外,还有一种特殊的盗窃行为,即以谋求利益为目的,擅自接入他人的通信线路、复制他人的电话号码,或者明知自己的行为是盗接、复制他人的电信设备、设施后仍继续使用的行为。对于这类行为,也将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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绑架罪的基本刑法是什么
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律条文规定,绑架犯罪行为如果是以勒索财物为主要动机而实施该种犯罪行为,或者在绑架他人之后将其当作人质来要挟对方,那么就会受到严厉惩治。这种情况下,罪犯将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑事惩罚,同时还需要缴纳罚金或被没收个人财产。若情节相对轻微,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样也需要缴纳罚金。
然而,如果罪犯在实施上述犯罪行为时,对被绑架者进行了杀害或者故意伤害,导致受害者重伤乃至死亡,那么他们将会面临更为严重的刑事责任,即无期徒刑甚至死刑,并且还需承担没收全部财产的民事赔偿责任。对于那些以勒索财物为主要动机,却采取偷盗婴幼儿的方式来实现犯罪目的的罪犯,同样会按照上述条款进行相应的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
私闯民宅盗窃罪能判多少年
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于涉嫌犯盗窃罪者,通常的量刑标准如下:判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以相应罚金;若涉案金额重大或具有其他严重犯罪情节时,需处以三年至十年的有期徒刑,并附加罚金;若涉案金额特别巨大或具有其他特别严重犯罪情节时,则需处以十年及以上有期徒刑,并附加罚金或没收财产。
然而,具体的量刑标准还需要依据盗窃罪的详细案情来确定。例如,若犯罪嫌疑人事先主动投案自首,且具备良好的认罪悔罪态度,同时积极向受害人退还赃款和赔偿损失,那么人民法院在审理案件时,就有可能对其予以适当减轻刑罚。
值得注意的是,盗窃公私财物的数额大小,是构成盗窃罪的关键要素之一;而盗窃活动的具体情节,同样也是定罪的重要依据。盗窃财物数额的大小,能够反映出行为人所造成的社会危害性的程度,这也是区分罪与非罪,以及衡量罪行轻重的重要参考指标之一。只要行为人成功地将财物从物主手中转移到自身控制之下,即可视为犯罪既遂。
此外,本罪只能由直接故意构成,无论盗窃所得的财物最终如何处理,如归为己有、赠与他人、交予集体、甚至损毁抛弃,抑或是被他人非法占有等情况,都无法改变其非法侵犯财产所有权的本质特征,因此并不影响本罪的成立。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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一般安置宅基地能买卖吗
安置宅基地也可以买卖,但买卖宅基地有严格的条件限制,比如双方都是村集体内的成员,转让宅基地需要经过村集体的同意,转让了本人的宅基地以后不能再申请宅基地,转让宅基地就意味着一并转让了自建房,其他情况下买卖宅基地的行为是无效的。
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违反取保候审怎么再次取保
[律师回复] 解析:
1.依法提出取保候审申请。在刑事诉讼中,被羁押的犯罪嫌疑人或者被告人及其法定代理人以及他们委托的律师等人,享有向司法机关提出取保候审申请的合法权益。
2.由司法机关进行取保候审的审查与裁定。在收到相关申请后,司法机关将依法对申请人提交的申请材料进行核实与审查,并根据案情裁定是否同意采取取保候审措施。
3.贯彻执行取保候审措施。对于获得批准实施取保候审的人员,司法机关应严格按照规定落实各项监管措施,确保他们遵守法律法规,正确履行取保候审的义务。
4.取保候审期限最长不超过十二个月。
根据我国现行法律规定,取保候审的最长期限为十二个月,在此期间内,司法机关应对被取保候审人进行定期考察和监督管理,以保证案件审理工作的顺利进行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
正在服刑的罪犯可以再刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
无论是根据严格的法律程序开展深入细致的调查研究,抑或是执行具有法律效力的文书,通常都需要历经繁琐复杂的程序和漫长的周期。在这样的大环境下,对于已经被依法刑事拘留的犯罪嫌疑人,是否会继续进行逮捕的相关工作,实际上无法给出确切的答复。事实上,刑事拘留仅仅是公安机关为了防止犯罪嫌疑人逃跑、预防自杀事件发生以及避免其继续对社会造成危害等多重考量,所采取的一种暂时性且必要的强制措施,但它并没有明确规定必须进行逮捕。另一方面,在刑事诉讼程序中,拘留作为公安机关、人民检察院对其直接受理并处理的案件,在实施侦查过程中所必需采取的紧急措施之一,其主要功能在于暂时剥夺正在实施犯罪行为或存在重大犯罪嫌疑的人员的人身自由权,从而推动案件侦查工作的顺利进行。
然而,这仅仅是一项临时性的措施,司法机构可能会根据案件的实际情况,选择对犯罪嫌疑人采取取保候审措施或者给予释放。总的来说,是否应实施逮捕,应当由检察院根据案件的实体和程序因素进行综合判断后作出决策。具体而言:如果检察院认为案件事实尚不明晰、证据还不够充分,就会做出不予以逮捕的决定,但这并不意味着该犯罪嫌疑人就是清白无辜的;同样地,当公安局判定其为罪犯,而检察院则认为其无罪的情况下,检察院也会出具不逮捕的决定书;而假如检察院认为证据不足,那么,公安局就必须在收到不予逮捕决定书之后的24小时之内,对犯罪嫌疑人采取取保候审的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
帮信罪和洗钱罪哪个更严重一些
[律师回复] 解析:
在帮信罪与洗钱罪之间进行对比,我们可以明确地看到,洗钱罪的社会危害性更为显著,因此在法律规定中被认为是更为严重的犯罪行为之一。具体而言,对于帮信罪的惩治措施,一般包括三年以下有期徒刑、拘役或者并处罚金的严厉判决。在这个过程中,由于帮信罪并非数额犯,因此犯罪金额实际上并不能被视为刑罚裁量的唯一标准。
然而,如果行为人在实施帮信罪的同时还触犯了其他相关犯罪,那么就需要按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
另一方面,当帮信罪与洗钱罪同时成立时,也会面临更为严峻的法律制裁。
根据现行刑法典的规定,洗钱罪的最高刑期为五年以下有期徒刑或者拘役,并且还可能被处以洗钱数额百分之五以上百分之二十以下的罚金;而情节特别严重者,则将面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还需承担洗钱数额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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