律图审稿专业委员会3轮严审

子女把房产过户给父母,父母可以办理按揭贷款吗

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-08-15 吉林四平
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
      从理论上说是可以的,和普通人一样申请二手房按揭贷款、走买卖过户程序、但现实中银行若是知道情况后会以走“假买卖房屋程序、套取贷款”的理由拒绝,有过此类案例!除非你提前做好银行工作~  若走买卖程序的话,和普通人一样过户、缴纳税费:子女是卖方、父母是买方,根据房屋是否满五年是否唯一住房父母是否首次购房评估价、面积等情况,缴纳如下:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
    5、交易费6/平方,双方;  
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税5.56%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。  你自己提前做好工作试试吧~
    全文
    13 2020-08-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6252位律师在线平均3分钟响应99%好评
子女把房产过户给父母,父母可以办理按揭贷款吗
一键咨询
  • 165****5511用户4分钟前提交了咨询
    173****3231用户3分钟前提交了咨询
    153****3650用户2分钟前提交了咨询
    长春用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    177****4207用户2分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    松原用户3分钟前提交了咨询
    156****6504用户1分钟前提交了咨询
    171****5360用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    142****4607用户4分钟前提交了咨询
    144****2145用户3分钟前提交了咨询
    通化用户4分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
  • 153****1430用户4分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    白山用户3分钟前提交了咨询
    137****3853用户3分钟前提交了咨询
    通化用户3分钟前提交了咨询
    167****6403用户1分钟前提交了咨询
    163****3653用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    172****4275用户2分钟前提交了咨询
    175****1653用户2分钟前提交了咨询
    157****4557用户1分钟前提交了咨询
    白城用户4分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    168****1367用户1分钟前提交了咨询
    白山用户1分钟前提交了咨询
    敦化用户3分钟前提交了咨询
    131****8856用户1分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    157****1031用户3分钟前提交了咨询
    167****1502用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户4分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    166****1112用户4分钟前提交了咨询
    158****0431用户4分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    165****7183用户3分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    173****6601用户1分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    144****5075用户2分钟前提交了咨询
    172****3300用户4分钟前提交了咨询
    177****1644用户4分钟前提交了咨询
    162****3128用户1分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    吉林市用户3分钟前提交了咨询
    151****6420用户1分钟前提交了咨询
    白山用户2分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    176****1301用户4分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    长春用户1分钟前提交了咨询
    163****6628用户3分钟前提交了咨询
    165****6770用户4分钟前提交了咨询
    133****0552用户2分钟前提交了咨询
    白城用户2分钟前提交了咨询
    150****4274用户2分钟前提交了咨询
    165****3847用户2分钟前提交了咨询
    通化用户2分钟前提交了咨询
    138****5803用户3分钟前提交了咨询
    辽源用户1分钟前提交了咨询
    154****8774用户1分钟前提交了咨询
    134****6518用户3分钟前提交了咨询
    163****0162用户3分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    松原用户1分钟前提交了咨询
    164****5606用户2分钟前提交了咨询
    155****4427用户2分钟前提交了咨询
    134****0066用户1分钟前提交了咨询
    133****7850用户1分钟前提交了咨询
    178****0404用户3分钟前提交了咨询
    四平用户1分钟前提交了咨询
    140****6332用户4分钟前提交了咨询
    辽源用户2分钟前提交了咨询
    147****5445用户4分钟前提交了咨询
    松原用户2分钟前提交了咨询
    敦化用户2分钟前提交了咨询
    178****8057用户1分钟前提交了咨询
    134****4320用户2分钟前提交了咨询
    四平用户3分钟前提交了咨询
    153****6600用户2分钟前提交了咨询
    167****5103用户4分钟前提交了咨询
    四平用户4分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    172****0838用户2分钟前提交了咨询
    白山用户4分钟前提交了咨询
    松原用户4分钟前提交了咨询
    白城用户3分钟前提交了咨询
    长春用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡152****7334用户1分钟前已获取解答
苏州152****4797用户4分钟前已获取解答
常州188****6679用户2分钟前已获取解答
民法典中按揭房怎么过户给父母
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典中按揭房怎么过户给父母,房屋抵押贷款流程是什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
民法典中按揭房怎么过户给父母
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中按揭房怎么过户给父母,房屋抵押贷款流程是什么相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
非吸罪是按非法所得量刑吗
[律师回复] 解析:
依据现行的相关法律法规,对非法吸收公众存款这一违法行为所设定的量刑尺度如下:
1.对于那些以营利为目的,未经依法批准,擅自向社会公开募集资金,或者变相吸收他人资金用于个人理财等信贷业务的,若此行为严重扰乱了正常的金融市场秩序,则将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担二万元以上至二十万元以下的罚金。
2.如果非法吸收公众存款的金额达到巨大程度,或者存在其他严重情节,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且需要缴纳五万元以上至五十万元以下的罚金。
3.对于单位实施上述犯罪行为的,将对该单位施加罚金的惩罚,同时也会对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行相应的处罚,具体的处罚方式与自然人犯罪相同。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
民法典中按揭房怎么过户给父母
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典中按揭房怎么过户给父母,房屋抵押贷款流程是什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
谁把取保候审交给检察院
[律师回复] 解析:
公安部门及检察院皆有权审批和执行取保候审手续,然而无论是在公安机关还是检察院处获得批准的取保候审申请,最终的执行机构仍然为公安机关。具体说明如下:
首先,若案件尚处于侦查环节,则可向公安机关提出取保候审申请,并有公安机关进行审批;
其次,当案件审查完毕并移交至检察机关,此时便可向检察院提出取保候审申请,经检察院审核通过后,提请公安机关执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
赵荔律师收集整理
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
父母房按揭加名可以吗?
一般来说父母的房子进行按揭的话加名字是可以的,只需要带好相关的证件到房产办理中心将房产证上面的名字加上需要加的人的名字即可,但是如果一旦加上他人的名字的话,那么该房产就对于房产证上所有的人事都拥有相关的产权的。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪按5倍金额确定吗
[律师回复] 解析:
众所周知,当我们得知他人在利用信息网络实施犯罪行为时,若仍向其提供协助服务,尤其是满足以下情况之一者,应依法视为“情节严重”的犯罪行为:
1.为超过三个不同对象提供信息网络犯罪协助服务的;
2.支付结算金额累计达到了二十万元人民币以上的;
3.通过投放广告等方式,为信息网络犯罪活动提供了五万元人民币以上的资金支持;
4.违法所得达到了一万元人民币以上的;
5.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动或危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,但之后再次参与此类犯罪活动的。
此外,如果被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果发生,或者存在其他情节严重的情况,也将被视为“情节严重”的犯罪行为。
对于上述行为,即使由于客观条件的限制,无法准确查证被协助对象是否已经达到了犯罪的程度,只要相关的数额总和达到了前述第二项至第四项规定标准的五倍以上,或者造成了极其严重的后果,那么行为人都应该以协助信息网络犯罪活动罪来追究其刑事责任。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5988位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6663 位律师在线,高效解决问题
如何把婚前财产给父母
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与如何把婚前财产给父母相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应