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公寓到期后可以自动续期吗

4.1w浏览 匿名 2020-08-16 湖北荆州
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公寓土地使用年限到期是自动续期吗?
公寓土地使用年限到期是自动续期的,对于土地续期的费用是减免还是缴纳就需要结合当地的实际情况来进行办理;一般在续期时就需要申请,再者提交相关的材料,这样才能保障到自己的权益。
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通常公寓到期续费续几年
公寓房的产权年限到期后根本就不需要办理续费,公寓房也属于住宅建设用地,根据《中华人民共和国物权法》第149条的规定,住宅住宅建设用地的产权到期后是自动续期的,同时针对非住宅建设用地的续费问题,也没有统一规定可以续几年。
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公寓20年到期续费的情况,目前在法律上并没有明确规定,只规定了住宅类用房是可以在到期后自动续期处理,但涉及到续费的具体情况,一般是对土地使用税进行再次交纳,可以咨询土地管理部门。
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公寓到期后续费多少钱
住宅房屋使用权期满续期,最低标准为每平方米15.6元,且补足款额不超过五位数。40或50年产权物业除按建筑面积支付续期费用外,还需承担每平方米超千元的土地使用税,费用均摊至业主。公寓型房产使用期满后,同样按建筑面积支付续期费用并承担土地使用税平摊部分。
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合同到期自动续签
合同到期后是否自动续约,主要还是看合同的约定。合同不但明确约定了期限,还约定了合同期限届满后,若双方续约,须另行签订书面协议,此种情况下,合同期限届满后即合同效力终止。合同约定了期限,但并未明确约定合同期限届满后是否自动续约或另行签订协议,在合同没有特别约定的情况下,合同到期双方权利义务即终止。
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