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父亲去世宅基地可以继承吗

帮助5人 4.2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2020-08-16 广东茂名
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律师解答 共1条
  • 茂名答疑法务
    茂名答疑法务
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    您好,针对您的父亲去世宅基地可以继承吗问题解答如下, 农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
    需要注意的是,按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
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    11 2020-08-16
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父亲去世宅基地可以继承吗
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父亲去世宅基地继承权吗
在父亲去世以后第一顺序继承人并没有对宅基地的继承权,第一顺序继承人可以继承的父亲的遗产,必须是父亲之前的合法收入,而宅基地从来就不是村民的私有财产,父亲去世后,母亲,儿女和父亲的父母可以继承宅基地上修建的这套房子。
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已故父亲农村宅基地过户,需在30天内向县级土地管理部门申请变更登记,换发《集体土地建设用地使用证》。如因转让地上建筑物等导致土地使用权转移,立即向土地所在地县级以上土地行政主管部门申请变更登记。根据《土地管理法实施条例》,需向土地所在地县级以上政府土地部门提交变更登记申请,由原登记机关依法变更登记。
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建议还是办理更名为好。宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,村民只有宅基地使用权,因此不能随意对宅基地进行处置,根据我国《民法典》规定公民的合法财产可以依法继承,宅基地上的房屋是属于个人财产,所以可以继承的是宅基地上的房屋。
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农村宅基地父亲去世怎么过户
1、在父亲去世三十日内,向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续,换发《集体土地建设用地使用证》。2、因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。
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父亲去世宅基地不更名可以吗
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父亲去世宅基地不更名是否可以?
可以提起附带民事诉讼的案子具体如下:1、被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。2、国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
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农村逝者宅基地处理:仅限本村居民申请,子女户籍外迁则失去权益。房屋可继承,使用权随房屋存在,期限未满可继续使用。就业转城镇人口后,宅基地应交还集体经济组织。房屋作为私产,继承人可补偿、出售或出租,并缴纳相应土地使用费。
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