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父亲去世宅基地过户

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最新修订 | 2024-02-22
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定: 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。 第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落变更的; (三)房屋面积增加或者减少的; (四)同一所有权人分割、合并房屋的; (五)法律、法规规定的其他情形。 第八十六条 房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。 第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押,申请抵押权登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)集体所有建设用地使用权证明; (五)主债权合同和抵押合同; (六)其他必要材料。 第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。 第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记,可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。 除上述规定外,各地根据当地实际情况也有一些具体的规定,建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。
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父亲去世宅基地继承权吗
在父亲去世以后第一顺序继承人并没有对宅基地的继承权,第一顺序继承人可以继承的父亲的遗产,必须是父亲之前的合法收入,而宅基地从来就不是村民的私有财产,父亲去世后,母亲,儿女和父亲的父母可以继承宅基地上修建的这套房子。
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婚姻家庭
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父亲去世宅基地不更名可以吗
建议还是办理更名为好。宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,村民只有宅基地使用权,因此不能随意对宅基地进行处置,根据我国《民法典》规定公民的合法财产可以依法继承,宅基地上的房屋是属于个人财产,所以可以继承的是宅基地上的房屋。
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婚姻家庭
彩礼是男方给还是男方父母给
[律师回复] 解析:
关于彩礼这一主题,我们需要明确一下概念。
在中国传统风俗中,彩礼通常由男方个人承担,它被视为男方送给女方家庭的一份厚礼,这也是中华民族家庭血脉延续和子女婚姻缔结的重要环节。
准新人会根据地方习俗和实际情况,给予数量可观的财产或贵重物品,以表达男方对女方家庭培养出新娘的敬意以及对未来婚姻生活的承诺。
因此,我们可以看到,彩礼具有以下五个显著特征:
(1)在特定地区有着支付彩礼的习惯做法,而这些预先支付的款项往往与即将缔结的婚姻密切相关;
(2)从货币形式到实物估值的角度观看,彩礼通常多为具有较大数额或高度价值的资产;
(3)值得注意的是,这种彩礼的支付并非完全出自个人意愿,常常由于地方行情和社会压力所迫不得已为之;
(4)支付彩礼和接受彩礼的主体并不仅限于新婚夫妇本身,男方及其父母亲友也同样可能成为支付方,而女方及其家人当然也属于接收方;
(5)大部分情况下,彩礼都会最终赠送至女方娘家手中,事实上真正用于筹备婚礼所需各项物资的情况相对较少。
法律依据:
《<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
(一)双方未办理结婚登记手续;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
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农村宅基地父亲去世儿子怎么过户
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。
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亲戚欠钱不还法院多久追回
[律师回复] 解析:
您想了解多久能够收回拖欠款项取决于对方是否愿意自动履行相应的债务责任。
关于欠款请求诉讼所需的时间长度,这主要取决于具体的情况和案件类型:
若属于简单程序,则法院将会在立案揭幕后的三个月以内完成审判进程;
然而,若是复杂的程序,则需要更长的时间,即法院将会在立案揭幕后的六个月以内完成审判任务。
如果在此期间未能收到债务人的还款,那么,债权人有权向法院申请强制执行。
在此方面,我们提供以下行动策略供您参考:
当债权人提起诉讼要求债务人偿还欠款时,如法院已做出相关判决,且债务人拒绝履行,您可直接向法院申请强制执行。
强制执行周期通常为六个月,自人民法院收到执行申请书之日算起。
如六个月内未能执行终结,您作为申请人有权向上级人民法院申请执行。
另外,如债务人的名下无可用于执行的财物,法院可以将其列入失信被执行人的名单中,对其进行高消费活动的限制,并进一步督促其尽快清偿债务。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
快速解决“债权债务”问题
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父亲先去世母亲后去世抚恤金谁继承
父母亲先后去世之后抚恤金是不能按照遗产来继承的,因为抚恤金不属于遗产。如果父母亲去世的时候自己还没有成年,并且爷爷奶奶也都在世的话,那么抚恤金是直接发给孩子及爷爷奶奶的,而且发给孩子和爷爷奶奶的抚恤金标准也都不一样。
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父母离婚孩子可以改成母姓吗?
[律师回复] 解析:
在父母离异的情况下,子女是被允许改变母亲的姓氏的。
然而,在孩子尚处于未成年阶段时,更名所必需征求得到的同意不得仅限于其中任何一个监护人的单独批准,而必须是所有监护人都必须给予认同才可令该名更改得以实现。
若孩子已经成年,那么他们便拥有了自行决定是否更改姓名的权力。
进一步细致地去阐述,以无民事行为能力人为例,由于此类人群缺乏将自身真实意愿表达出来的意愿能力,故而其姓名权应被视为在监护人手中执行,或者经过监护人同意之后由自己来执行。
至于受限制民事行為影响的未成年人,问题的复杂性将会体现为,最高人民法院的相关规定明确表示,当父母二人关于十岁及以上的未成年子女应随父亲或母亲生活产生争议时,需考虑到该子女的个人意愿。
法律依据:
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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父亲去世亲属关系证明
可以到公证处办理亲属关系公证,需要提交以下材料:1、申请人的居民身份证、户口簿;申请人已注销户口的,提交原户籍地公安机关所出具的户籍记载证明;2、委托他人代为办理公证的,应提交授权委托书及本人的居民身份证。
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